«Слегка улучшенный эконом»: какую правду скрывают застройщики о классах жилья в Москве
И что можно получить в погоне за комфортом.
В погоне за своим «углом» в столице многие покупатели ориентируются на комфорт-класс. Это сегмент с ценой от 180 000 до 300 000 рублей за квадратный метр.
Он кажется оптимальным вариантом между бюджетным экономом и недоступным бизнесом. Но здесь есть свои подводные камни.
Комфорт-класс характеризуется типовыми планировками, потолками 2,7-2,8 метра и стандартным набором инфраструктуры.
«В этом сегменте особенно заметна разница между застройщиками. Одни предлагают по-настоящему качественное жильё, другие — слегка улучшенный эконом», — предупреждает в беседе с DAY.RU генеральный директор агентства недвижимости «Спутник» Оксана Большухина.
Именно эта разница в качестве и становится главным риском для покупателя. За привлекательной ценой и броским названием может скрываться жилье, которое по своим характеристикам едва ли отличается от эконом-класса. А минимальная стоимость такого жилья — от 120 000 рублей за кв.м.
В Новой Москве бизнес-класс постепенно вытесняет комфорт-класс. Он предлагает более современные планировки, подземные паркинги и развитую инфраструктуру.
Чтобы не стать жертвой маркетинговых уловок и приобрести действительно комфортное жилье, необходимо тщательно изучать проект. А еще оценивать качество материалов и инженерных систем и обращать внимание на репутацию застройщика.