Ипотеку уже не тянут: москвичи распродают недвижимость из-за низких доходов и потери работы
На что москвичи тратят деньги с проданных квартир? Выяснилось, что количество сделок по недвижимости из-за нехватки денег стало заметно увеличиваться.
Эксперты по недвижимости заявляют, что в Москве начало расти число квартир, которые продают из-за резкого падания доходов. Количество таких сделок за год выросло с 3,5% до 5% от всего рынка.
Кто продает и зачем
Чаще всего продавцы недвижимости просто не тянут ипотеку — около 72% объявлений о продаже, это именно ипотечные квартиры. Меньший процент тех, кто продает дом в попытках собрать деньги для решения финансовых проблем родственников (21%). Продажа недвижимости для поиска финансов на оплату лечения встречается еще реже (7%).
Эксперты отмечают, что причиной публикации таких объявлений становятся в основном снижение уровня доходов, сокращения на работе или закрытие бизнеса. Все это заставляет людей идти на ухудшение условий жилья.
Вместо трешки — двушка
В большинстве случаев те, кто выставляет на продажу трехкомнатные квартиры, покупают взамен двушки. Процент таких разменных сделок на рынке огромный — 83%. А вот однокомнатные гораздо реже берут взамен двухкомнатных — всего лишь в 14% случаев.
В целом, абсолютное большинство владельцев недвижимости, которые вынужденно продают квартиры, идут на уменьшение жилплощади. Как отмечают эксперты, слишком высокая финансовая нагрузка перед банками заставляет новых собственников искать более экономичные варианты с меньшими ежемесячными платежами по ипотеке.