Скандал с Долиной меняет юрфак: афера стала учебником в вузах

Звездная квартира в сердце столицы, хитрая сделка и финальный вердикт Верховного суда — история Ларисы Долиной и Полины Лурье превратилась в настоящий триллер.

Теперь этот кейс изучают в лучших юридических вузах России. Студенты разбирают, как не попасть в ловушку при покупке недвижимости, а преподаватели обещают свежий подход к урокам. Что именно произошло и почему это важно для всех, кто мечтает о своей квартире?

От сцены до суда: хронология скандальной сделки

Лариса Долина, легенда советской и российской эстрады, решила продать свою квартиру в престижном доме на улице Декабристов в центре Москвы.

Площадь — 118 квадратных метров, цена — около 100 миллионов рублей. Покупательницей выступила Полина Лурье, молодая женщина из мира шоу-бизнеса, которая якобы связана с окружением Филиппа Киркорова.

Сделка прошла гладко в 2023 году, но вскоре всплыли странности. Долина заявила, что ее ввели в заблуждение: якобы квартиру купили под видом гостиницы, а не для жилья.

Певица подала в суд, требуя расторгнуть договор. Мосгорсуд сначала встал на ее сторону, но апелляция и кассация изменили все. Верховный суд 16 декабря 2025 года окончательно закрепил право собственности за Лурье.

А уже 17 декабря три коллегии ВС — по гражданским, административным и экономическим спорам — объявили об обзоре судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью. "Дело Долиной" вошло туда как яркий пример.

Лурье теперь полная хозяйка элитной недвижимости, а Долина осталась ни с чем.

СПбГУ: семинары с попкорном и новые лекторы

В Санкт-Петербургском государственном университете дело уже давно под прицелом студентов и преподавателей. Заведующая кафедрой правовой охраны окружающей среды Татьяна Краснова рассказала, что кейс вошел в программы магистратуры по гражданскому праву.

Вместе с разъяснениями высших судов его разбирают на семинарах.

Студенты с азартом следили за новостями и спорили о возможных исходах. Доцент Ольга Жаркова идет дальше: университет меняет подход к урокам о рисках на рынке недвижимости.

В программе "Юрист в сфере оборота недвижимости" теперь привлекут не только юристов, но и психологов с социологами. Ведь сделки — это не только бумаги, но и человеческие эмоции, давление и хитрые уловки.

МГЮА и РАНХиГС: от теории к практике

В Московском государственном юридическом университете имени О. Е. Кутафина (МГЮА) акцент на реальных задачах. Студенты не просто читают учебники — они решают кейсы вроде "дела Долиной", чтобы научиться ориентироваться в свежей судебной практике.

Здесь верят: без практики юрист — как теоретик без опыта.

Президентская академия (РАНХиГС) смотрит на историю шире. Кейс не называют прецедентом, но он идеален для разбора, как правильно организовать сделку.

Студенты учатся проверять документы, общаться с клиентами и избегать подводных камней. В итоге выходит не сухая лекция, а мастер-класс по выживанию на рынке элитной недвижимости, пишет РИА Новости.

Почему это важно для простых москвичей

Рынок недвижимости в Москве кипит: цены растут, а сделок с участием звезд хватает. После вердикта ВС покупатели стали осторожнее — теперь ясно, что устные обещания не перевешивают письменный договор.

Обзор судебной практики от Верховного суда поможет судам нижестоящих инстанций: меньше споров, быстрее решения.

Для обычных людей урок прост: при покупке квартиры проверяйте все до мелочей, фиксируйте договоренности на бумаге и не верьте на слово даже знаменитостям.

Скандал Долиной показал, что даже миллионные сделки могут рухнуть из-за недосказанности. Вузы адаптируют программы, чтобы выпускники предупреждали клиентов о таких рисках заранее.