Донской район Москвы изменится до неузнаваемости: семь жилых домов «сотрут» без следа

На юге столицы начинается новая глава — масштабное обновление жилого фонда по программе реновации.

Через несколько лет привычные пятиэтажки уступят место современным высоткам, а Донской район обретёт свежий, динамичный облик.

Что снесут и что построят

В ближайшее время с карты района исчезнут семь устаревших домов:

Севастопольский проспект, д. 9, корп. 4
Севастопольский проспект, д. 9, корп. 3
Севастопольский проспект, д. 11, корп. 2
Севастопольский проспект, д. 7, корп. 4
Севастопольский проспект, д. 5, корп. 2
Севастопольский проспект, д. 11, корп. 1
Малая Тульская улица, д. 45А, корп. 6

На месте ветхих зданий появятся два новых жилых комплекса. Общий бюджет проекта — 8,6 млрд рублей.

Где будут жить переселенцы

Часть жителей уже переезжает в новостройку рядом со станцией МЦК «Крымская». В новом 23-этажном доме разместилось 264 квартиры, из них 222 — однокомнатные и 42 — двухкомнатные. Рядом продолжается переселение домов № 7к5 и № 7к6 по Севастопольскому проспекту.

Знаете ли вы

Для остальных новосёлов ожидание продлится дольше. По планам мэрии, строительство новых зданий начнётся в декабре 2028 года, а завершение запланировано только к 2032 году.

Новые кварталы и инфраструктура

В квартале 63Б, согласно градостроительному проекту 2020 года, построят 9 современных корпусов. Общая площадь двух жилых домов составит около 59 000 м². Во дворах вырубят или пересадят деревья, но после окончания строительства территорию озеленят.

Под домами обустроят подземные парковки, которые, по проекту, смогут выполнять функцию защитных сооружений. Кроме того, предусмотрены квартиры для людей с ограниченными возможностями, а первые этажи будут нежилыми — здесь могут появиться

магазины,
кафе,
аптеки,
другие объекты городской инфраструктуры.

Как будет проходить снос

Применят так называемый «умный снос».

На первом этапе все строительные отходы — металл, стекло, дерево, изоляционные материалы — будут разделяться и направляться на переработку.
Затем экскаваторы демонтируют железобетонные конструкции, которые также отправятся на специальные полигоны.
Чтобы пыль не попадала в окна соседей, рабочие обязаны использовать водяные пушки.

Что ещё появится в районе

В рамках реновации планируют:

Построить новую школу на 200 учеников
Обустроить боковой проезд вдоль Севастопольского проспекта
Модернизировать внутриквартальные проезды и тротуары
Установить современные остановки общественного транспорта

Реновация Донского района — это не просто обновление жилья. Это шаг к созданию современной, комфортной и безопасной городской среды, где приятно жить, учиться и гулять.

Знаете ли вы

Реновация жилья в Москве: основные показатели 2025 года

Показатель	Значение (2025 год и актуальные данные)
Новое жильё получили	Более 18 000 москвичей (январь—июнь 2025)
План по переселению на 2025 год	Около 70 000 человек
Построено жилых комплексов (январь—июнь 2025)	Более 20
Всего построено по программе (с 2017 года)	Около 6 млн кв. м жилья, заменено около 1300 старых домов
Введено домов в эксплуатацию (всего)	Около 380
Домов расселено или в процессе расселения	Более 1200
План по строительству жилья на 2025 год	Около 2 млн кв. м
Количество стартовых площадок	Более 20 новых площадок с начала 2025 года
Снесено домов в 2025 году	Около 60
План расселения на 2025—2027 годы	182 000 жителей начнут переселение
Всего подлежит расселению (2017—2029)	5 176 домов (более 1 млн жителей)
Основные технологии строительства	Префаб-технологии (сокращение сроков на 30—50%, срок службы зданий >100 лет)
Дополнительные сервисы	Бесплатная помощь при переезде (грузчики, транспорт) — воспользовались 4 500+ семей с начала 2025 года
Районы с наибольшей активностью	Восточный, Юго-Восточный, Северный, Новомосковский округа