«Безумное соседство»: что будет вместо здравницы близ Клязьминского водохранилища

Санаторий-профилакторий "Дружба" когда-то манил москвичей свежим воздухом у Клязьминского водохранилища и обещал исцеление от болячек.

Расположенный в Мытищинском районе, в поселке Троицкое, он работал почти два десятилетия, пока не рухнул в пропасть банкротства. Сегодня от былого курорта остались обшарпанные корпуса, заросшие травой и разграбленные мародерами.

История его заката — это смесь коррупции, судебных разборок и амбициозных планов на жилые дома.

Золотые годы у воды

Открыли "Дружбу" в 1995 году специально для тех, кто страдал от проблем с легкими, сердцем, нервами или суставами. Место выбрали не зря: рядом леса, водохранилище, чистый воздух — идеально для оздоровления.

Гостей ждали четырехразовое питание, бассейн, сауна, ванны, спортзал и даже бильярд. Номера делились на стандартные и люксы, цена за сутки колебалась от 1700 до 3000 рублей — вполне по карману среднему классу начала нулевых.

Люди приезжали семьями, дышали йодом от воды, гуляли по тропинкам. Санаторий принадлежал Российскому Красному Кресту, и это добавляло ему солидности.

Трещины в фундаменте

Все пошло наперекосяк в 2008 году. Объект перевели в уставный капитал ООО "РКК-Дружба", которое возглавила Лариса Лукутцова — тогдашний глава Красного Креста.

Она взяла санаторий под свой контроль, но управление обернулось проблемами. К 2014-му "Дружба" закрылась: долги, отсутствие туристов, запущенные здания.

Официально объявили банкротство в 2019-м. Лукутцова пыталась провернуть сделку — продать землю за 135 миллионов рублей.

Покупатель заплатил задаток, но потом отказался: выяснилось, что участок не полностью в собственности, часть у государства. Деньги вернули, но скандал разгорелся.

Суды и скандалы

В 2021 году Следственный комитет возбудил дело против Лукутцовой по статье о мошенничестве. Ее обвинили в попытке обмануть покупателя, обещая чистый титул на землю. Суд дал четыре года условно.

Лукутцова не сдалась: пыталась оспорить банкротство, жаловалась на давление. Но силы таяли — в 2024-м она умерла от онкологии. Тем временем санаторий стоял без присмотра.

Охрана исчезла, сталкеры и вандалы добрались до корпусов. Они тащили все, что не приросло: мебель, проводку, даже унитазы. Внутри теперь кучи мусора, обвалившиеся потолки, пожелтевшие документы с именами бывших постояльцев.

Аукционы без покупателей

В 2024 году участок в 12 гектаров выставили на торги за 450 миллионов рублей. Никто не клюнул — слишком рискованно с юридической точки зрения.

Земля в хорошем месте, рядом Москва, водохранилище, но тень скандалов и руины отпугивали. Земля зарастала бурьяном, зимой крыши проваливались под снегом.

Местные жители вспоминали, как санаторий оживлял окрестности, а теперь он стал декорацией для видео блогеров-исследователей заброшек.

Новый владелец и коттеджи вместо ванн

Ситуация сдвинулась в 2025-м. Группа компаний "Основа", через свою "дочку" "СильверСтрой", купила территорию. Планы амбициозные: коттеджный поселок на 24 таунхауса, детский сад, многофункциональный центр.

Проект на ранней стадии — разрешения получены, но стройка еще не началась. Разработчики обещают сохранить природный ландшафт, вписать дома в лес.

Если все срастется, руины превратятся в элитное жилье. Жители окрестностей надеются, что шум от стройки не затянется, а дороги наконец починят. Пока "Дружба" ждет своей последней трансформации — из здравницы в жилой квартал.