Чашка кофе важнее квартиры: вот почему россияне никак не накопят на ипотеку

Каждый четвертый россиянин тратит сбережения на развлечения и спонтанные покупки вместо того, чтобы копить на первый взнос по ипотеке.

Аналитики Level Group выяснили, что в 2026 году накопить на жилье становится настоящим испытанием для многих. Цены растут, а деньги утекают на повседневные нужды, оставляя мечту о квартире всё дальше.

Цены летят вверх, сбережения тают

Большинство людей, кто планировал ипотеку, вынуждены откладывать планы. Накопленные средства уже не дотягивают до минимального взноса в 20 процентов от стоимости жилья, который требуется по льготным программам вроде семейной ипотеки.

В Москве и области максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей, но даже это не спасает от роста цен на новостройки и вторичку.

Некоторые признаются, что боятся так и не обзавестись квартирой к старости — рынок опережает зарплаты.

Опрос показал: 39 процентов винят именно удорожание недвижимости. Ставки по рыночной ипотеке стартуют от 21 процента в начале года, хотя к концу могут опуститься до 16 процентов по прогнозам Минфина.

Платежи за однокомнатную квартиру в мегаполисах вроде Москвы или Питера сейчас переваливают за 100 тысяч рублей в месяц, и это при взносе в 20 процентов.

Развлечения и помощь близким съедают бюджет

Один из главных виновников — импульсивные траты. Каждый четвертый уходит в кафе, кино или онлайн-магазины, вместо вклада в будущее.

Семь процентов признаются: все лишние деньги уходят на помощь родителям и оплату аренды, которая в крупных городах жрёт до половины дохода. Восемь процентов вообще махнули рукой на собственное жилье — рынок кажется недостижимым.

Четырнадцать процентов ждут лучших времён: снижения ставок или новых льгот. Льготная ипотека меняет условия — с февраля взнос поднимается до 20,1 процента, а ставки держатся на шестерке процентов для семей, пишет «Газета.Ru».

Но даже 10 процентов россиян ставят цель купить квартиру именно в этом году, надеясь на рост доходов или сокращение расходов.

Что советуют эксперты: подушка важнее взноса

Перед мыслями о кредите стоит собрать запас на три-шесть месяцев платежей — это база для спокойствия.

Ипотека не должна забирать больше 40-50 процентов зарплаты: треть оставьте на обычную жизнь, десяток процентов — на неожиданности вроде ремонта авто или болезни. В противном случае рискуете остаться без еды и света.

Эксперты подчёркивают: 44 процента выбирают путь урезания трат, 56 — рост заработков. В 2026 году платежи могут снизиться на 10-20 тысяч рублей в крупных городах благодаря прогнозам по ставкам, но без плана это не поможет.