Донской район Москвы изменится до неузнаваемости: семь жилых домов «сотрут» без следа
На юге столицы начинается новая глава — масштабное обновление жилого фонда по программе реновации.
Через несколько лет привычные пятиэтажки уступят место современным высоткам, а Донской район обретёт свежий, динамичный облик.
Что снесут и что построят
В ближайшее время с карты района исчезнут семь устаревших домов:
- Севастопольский проспект, д. 9, корп. 4
- Севастопольский проспект, д. 9, корп. 3
- Севастопольский проспект, д. 11, корп. 2
- Севастопольский проспект, д. 7, корп. 4
- Севастопольский проспект, д. 5, корп. 2
- Севастопольский проспект, д. 11, корп. 1
- Малая Тульская улица, д. 45А, корп. 6
На месте ветхих зданий появятся два новых жилых комплекса. Общий бюджет проекта — 8,6 млрд рублей.
Где будут жить переселенцы
Часть жителей уже переезжает в новостройку рядом со станцией МЦК «Крымская». В новом 23-этажном доме разместилось 264 квартиры, из них 222 — однокомнатные и 42 — двухкомнатные. Рядом продолжается переселение домов № 7к5 и № 7к6 по Севастопольскому проспекту.
Знаете ли вы
Для остальных новосёлов ожидание продлится дольше. По планам мэрии, строительство новых зданий начнётся в декабре 2028 года, а завершение запланировано только к 2032 году.
Новые кварталы и инфраструктура
В квартале 63Б, согласно градостроительному проекту 2020 года, построят 9 современных корпусов. Общая площадь двух жилых домов составит около 59 000 м². Во дворах вырубят или пересадят деревья, но после окончания строительства территорию озеленят.
Под домами обустроят подземные парковки, которые, по проекту, смогут выполнять функцию защитных сооружений. Кроме того, предусмотрены квартиры для людей с ограниченными возможностями, а первые этажи будут нежилыми — здесь могут появиться
- магазины,
- кафе,
- аптеки,
- другие объекты городской инфраструктуры.
Как будет проходить снос
Применят так называемый «умный снос».
- На первом этапе все строительные отходы — металл, стекло, дерево, изоляционные материалы — будут разделяться и направляться на переработку.
- Затем экскаваторы демонтируют железобетонные конструкции, которые также отправятся на специальные полигоны.
- Чтобы пыль не попадала в окна соседей, рабочие обязаны использовать водяные пушки.
Что ещё появится в районе
В рамках реновации планируют:
- Построить новую школу на 200 учеников
- Обустроить боковой проезд вдоль Севастопольского проспекта
- Модернизировать внутриквартальные проезды и тротуары
- Установить современные остановки общественного транспорта
Реновация Донского района — это не просто обновление жилья. Это шаг к созданию современной, комфортной и безопасной городской среды, где приятно жить, учиться и гулять.
Знаете ли вы
Реновация жилья в Москве: основные показатели 2025 года
| Показатель | Значение (2025 год и актуальные данные) |
|---|---|
| Новое жильё получили | Более 18 000 москвичей (январь—июнь 2025) |
| План по переселению на 2025 год | Около 70 000 человек |
| Построено жилых комплексов (январь—июнь 2025) | Более 20 |
| Всего построено по программе (с 2017 года) | Около 6 млн кв. м жилья, заменено около 1300 старых домов |
| Введено домов в эксплуатацию (всего) | Около 380 |
| Домов расселено или в процессе расселения | Более 1200 |
| План по строительству жилья на 2025 год | Около 2 млн кв. м |
| Количество стартовых площадок | Более 20 новых площадок с начала 2025 года |
| Снесено домов в 2025 году | Около 60 |
| План расселения на 2025—2027 годы | 182 000 жителей начнут переселение |
| Всего подлежит расселению (2017—2029) | 5 176 домов (более 1 млн жителей) |
| Основные технологии строительства | Префаб-технологии (сокращение сроков на 30—50%, срок службы зданий >100 лет) |
| Дополнительные сервисы | Бесплатная помощь при переезде (грузчики, транспорт) — воспользовались 4 500+ семей с начала 2025 года |
| Районы с наибольшей активностью | Восточный, Юго-Восточный, Северный, Новомосковский округа |
С начала года в ТиНАО демонтировали 24 старых здания, большинство из них — жилые дома.
В Троицке снесли четыре дома по программе реновации: территория готова для нового строительства
С карты исчез ещё один старый адрес: пять семей из посёлка Красные Горки переехали в новостройку на улице Кварцевой
Реновация добралась до Внукова: первые семьи переехали в новое жильё
Программа реновации, запущенная в 2018 году, продолжает трансформацию жилых массивов столицы.
В Москве исчезнут целые кварталы: какие районы преобразятся благодаря реновации