Переселят куда захотят. Новый закон удивит жителей мегаполисов
Комплексное развитие территорий будет по новым правилам.
Жителей крупных городов будут переселять по-новому. Перемены коснутся жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Теперь решение о том, кто и куда переедет, будут принимать власти.
КТР
Комплексное развитие территорий (КРТ) — это комплекс мероприятий, направленный на улучшение городской среды.
Основная задача КРТ — преобразовать территорию так, чтобы улучшить качество жизни и стимулировать экономический рост. Например, на месте старого завода построить жилые комплексы, офисы и парковую зону.
Теперь региональные власти смогут устанавливать требования к жилым помещениям, в которые переселяют граждан из домов, попадающих под снос в рамках КРТ. Это позволит учитывать особенности городов и, если нужно, ограничивать переселение жителей в пределах определенных административных единиц, чтобы сохранить привычную социальную среду. То есть, если вы жили в своем районе всю жизнь, шансы остаться там увеличиваются.
Города федерального значения смогут самостоятельно определять локации для строительства жилья при переселении. Это значит, что власти смогут более гибко подходить к выбору районов застройки, учитывая пожелания жителей и развитие городской инфраструктуры.
«Принятые изменения — это важный шаг в совершенствовании жилищной политики. Они позволяют учитывать интересы всех сторон: и городов, которым необходимы инструменты для комплексного развития территорий, и граждан, для которых важно сохранить привычную среду или улучшить условия жизни», — пояснил член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.
Кроме того, закон вводит возможность для регионов установить добровольный порядок включения домов в программы КРТ. Теперь жители смогут сами инициировать общее собрание и решить, хотят ли они входить в программу. Будут учтены и особенности, которые позволят Санкт-Петербургу оперативно решать вопрос обеспечения новостроек необходимой социальной инфраструктурой — школами, детскими садами и поликлиниками.
Ниже представлена таблица с информацией о количестве и особенностях переселения людей в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе на основе последних данных и законодательных изменений 2025 года:
| Город | Количество переселённых человек | Особенности переселения и направления | Комментарии и законодательные изменения |
|---|---|---|---|
| Москва | Точные данные по количеству переселённых отсутствуют; основной проект — реновация (не КРТ) | Переселение преимущественно в пределах того же района; с недавними поправками разрешено переселение в другие районы города | Госдума разрешила Москве самостоятельно определять места переселения в интересах жителей, учитывая инфраструктуру и комфорт |
| Санкт-Петербург | Процесс переселения охватывает более 700 домов, точное число переселённых — несколько тысяч человек (2023—2025) | Переселение в рамках КРТ происходит в пределах муниципальных образований; снос старого жилья и строительство новых ЖК | Программа рассчитана до 2029 года, возможна пролонгация; местные власти контролируют территориальные границы переселения |
| Севастополь | Точные данные по количеству переселённых отсутствуют | Аналогично Москве и Петербургу, переселение возможно в пределах муниципальных образований с учётом интересов жителей | Законодательство позволяет субъектам РФ самим устанавливать требования к местоположению нового жилья при КРТ |
Ключевые моменты:
- Ранее по федеральному закону жильё предоставлялось в том же районе, где находилось старое, теперь Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю разрешено самостоятельно выбирать места переселения.
- Это изменение направлено на повышение комфорта переселяемых жителей, особенно пожилых и семей с детьми.
- В Москве основной масштабный проект переселения — реновация, которая формально не относится к КРТ, но по сути является крупнейшей программой расселения.
- В Санкт-Петербурге КРТ охватывает множество районов с морально устаревшим жильём, переселение уже активно происходит.