Архитектура упрямства: сталинка, которая не захотела быть как все
Здесь всего двадцать девять квартир, но потолки выше, чем в новостройках.
На Сущёвском валу есть дом, который будто случайно оказался не в своём ряду. Ни по пропорциям, ни по характеру он не похож на соседей — и именно поэтому на него всегда оборачиваются.
Узкий, но высокий, он стал чем-то вроде вертикальной запятой между горизонтальными корпусами. Его называют самой миниатюрной сталинкой Москвы — домом, который притворился гигантом, чтобы не затеряться среди своих старших соседей.
Проектировал здание архитектор Иван Звездин — человек, который умел находить изящество даже в ограниченном пространстве.
В 1951 году его проект утвердили, и через три года на месте старого прохода во двор появилась новая постройка.
Скромная по ширине, но торжественная по облику, она словно демонстрировала, что красота может поместиться даже в нескольких метрах кирпича.
Камень, арки и свет
Первые два этажа выделили рустовкой под камень — придавая дому устойчивость и «земное» основание.
По краям — две арки, напоминающие входы в старый сад. А в центре фасада — тот самый трёхгранный эркер, который поднимается с третьего по восьмой этаж и будто ведёт дом вверх, к небу.
Когда-то верх эркера завершала балюстрада, но со временем жильцы превратили её в застеклённую лоджию.
И всё же даже под стеклом сохранилось ощущение старой пластики — той самой, из эпохи, когда архитектор ещё думал не только о квадратных метрах, но и о ритме города.
Со стороны двора
Со стороны двора здание выглядит сдержаннее, но не менее выразительно: лепные карнизы, аккуратная галерея подъезда, балконы и балясины на крыше.
Здесь всего 29 квартир — будто двадцать девять отдельных историй о том, как жить в доме, где каждый метр на счёту, но потолки поднимаются на три с лишним метра.
Двор, где город стихает
Стоит выйти из подъезда — и шум Сущёвского вала будто отрезает стена зелени. Замкнутый двор с липами и аллеями похож на маленький сквер, где всё дышит старой Москвой.
Здесь детская площадка, скамейки и редкая для центра тишина. Даже парковка выглядит не как стоянка, а как продолжение двора.
В тени Третьего кольца
Официальный адрес — Новослободская, 62, корпус 14. Квартиры здесь стоят около 23—24 миллионов рублей, а аренда тянет на 80—85 тысяч в месяц.
До метро «Савёловская» — всего несколько минут, но путь проходит через пересечения и транспортные потоки.
А во дворе всё иначе: запах лип, известковая штукатурка и тихий шорох старых окон, за которыми ещё дышит сталинская эпоха.