«Неприглядное зрелище»: где искать подмосковную зону отчуждения
Как новый микрорайон в Подольске превратился в бетонный склеп?
В двадцати километрах от МКАД, прямо на окраине Подольска, расположилось место с уютным названием Кузнечики. Здесь, среди обычных жилых кварталов, стоит одиннадцать высоток, в которых никто не живет вот уже полтора десятка лет.
Их серые бетонные корпуса видно издалека — они торчат над горизонтом, как молчаливое напоминание о том, как амбициозный проект может превратиться в город-призрак .
Военное прошлое и несбывшиеся надежды
Раньше на этой земле располагалась воинская часть: казармы, плац, клуб для солдат. Когда часть расформировали, Министерство обороны решило распорядиться территорией с умом и построить здесь современное жилье для военнослужащих и их семей.
Идея была правильная — микрорайон Кузнечики, расположенный рядом, уже заселялся и считался в Подольске образцово-показательным. Новый квартал должен был стать его логическим продолжением.
Строительство началось в 2008 году и шло ударными темпами. Подрядчики — компании «Главмосстрой» и МСМ-5 — быстро возвели одиннадцать шестнадцати-восемнадцатиэтажных домов серии ГМС-2001.
Эти здания считались неплохими по меркам панельного домостроения: повышенная сейсмоустойчивость, увеличенная площадь квартир, помещения для консьержек и колясочные на первых этажах. Планировалось, что в 2010-2011 годах дома уже примут новоселов.
Но чем ближе подходил срок сдачи, тем отчетливее проступала проблема, которую в Министерстве обороны, похоже, просто проглядели.
Тупик длиною в пятнадцать лет
Выяснилось, что земля, на которой выросли многоэтажки, по документам никогда не предназначалась для жилищного строительства. Военное ведомство начало стройку на своих территориях, но забыло согласовать вопрос с местными властями и изменить вид разрешенного использования участков.
Когда пришло время подводить к новым домам воду, тепло и электричество, администрация Подольска развела руками: без передачи объектов в муниципальную собственность подключение невозможно.
Минобороны наотрез отказалось отдавать построенное жилье городу. Чиновники писали жалобы, отправляли запросы, пытались достучаться до руководства ведомства. Ответ был неизменным: территория и объекты на ней планируются к использованию в интересах Вооруженных сил и передаче не подлежат.
Так две государственные структуры оказались в патовой ситуации. Стройка замерла, а дома, уже готовые на 21-63 процента, остались стоять под открытым небом.
Кто-то из местных жителей до сих пор вспоминает, что квартиры внутри были в разной степени готовности: где-то только стены, где-то уже стояли батареи и была стяжка пола.
В 2017 году появилась надежда: проект микрорайона обновили, добавили в планы школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс. Но дальше бумаг дело опять не пошло — Минобороны продолжать работы не стало.
Жизнь внутри мертвого города
Сегодня Кузнечики-2 выглядят именно так, как представляешь себе настоящий город-призрак. Высокие башни из серого бетона, пустые глазницы окон, ветер гуляет по этажам.
Внутри подъездов — граффити, следы костров, горы мусора. Грунтовые воды постепенно подмывают фундаменты, крыши текут, бетон понемногу крошится.
Официально территория охраняется — по документам, с Минобороны заключен договор с охранным предприятием «Вега-Вымпел».
Но местные жители и журналисты не раз замечали, что забор вокруг микрорайона давно в дырах, а охрану либо можно обойти, либо договориться.
Школьники из соседней 32-й школы бегают сюда постоянно — для них это место притяжения, возможность пощекотать нервы, сделать эффектные фото на фоне заброшек, поиграть в прятки в лабиринтах недостроенных этажей.
В 2016 году это опасное увлечение обернулось трагедией, о которой в Подольске помнят до сих пор. Семнадцатилетняя Арина Чекмарёва пропала в июле.
Ее искали полицейские, волонтеры «ЛизыАлерт», местные жители распространяли ориентировки в соцсетях. Спустя три месяца тело девушки нашли в шахте лифта одного из недостроенных домов.
Опознали по документам, которые остались рядом. Эта история до сих пор всплывает в новостях, когда речь заходит о Кузнечиках-2.
Аномалия в двадцати километрах от МКАД
Сравнение с зоной отчуждения Чернобыльской АЭС возникло не случайно. Та же жутковатая тишина внутри многоэтажек, те же заросли кустарника у подъездов, те же разбитые окна. Только радиации нет, и до Москвы рукой подать.
Иногда сюда заезжают блогеры-урбанисты и байкеры. Снимают видео с дронов, показывают подписчикам эти сюрреалистические кадры — новостройки-призраки на фоне реально живущего города. В соцсетях попадаются и совсем жуткие комментарии.
Кто-то пишет, что видел внутри квартир оставленные вещи: еду в холодильниках, мебель в пленке, детские игрушки. Будто жильцы собирались въехать со дня на день, но что-то пошло не так. Правда, официального подтверждения этим рассказам нет.
«Надо срочно демонтировать недострой!»
«Для проживания в этом микрорайоне (Кузнечики-2 правильное название) все построенные и не остроенные дома НЕПРИГОДНЫ!!! Так как вандалы и природа постарались (окна выбиты, подвалы затоплены), несущий бетон скоро придет в непригодность, и дома будут сами складываться. Грунт там очень нестабильный (из-за этого МО отказалось принимать в эксплуатацию). Все ждут, пока само развалится».
«Были рядом с мужем в поликлинике. Идём, а была ранняя весна... Смотрю, во всех домах окна на распашку. Думаю странные люди, жара что-ли такая в квартирах??? А потом поняла, что дома-то пустые... Так это ж знаменитые Кузнечики-2!!! Сколько военных ютятся с семьями в бараках, общагах...А тут целый городок погибает».
«Столько денег вбухано, и дома красивые. Надо противиться судьбе и закончить задуманное: отремонтировать и заселить дома — они никому не мешают».
«Мы в хрущёвке живём, мучаемся. А там такие дома добротные не достроили. Где справедливость?»
«Неприглядное зрелище», — пишут москвичи.