Захламил землю — потерял участок: новые законы для владельцев дач в России с 1 сентября

С 1 сентября этого года в России вступают в силу важные изменения, которые неожиданно могут коснуться многих владельцев земельных участков — будь то в городе, пригороде или на даче.

Правительство официально утвердило новые правила, которые помогут бороться с заброшенными и захламленными землями, а также чётко определили, что именно можно и нельзя делать на садовых и огородных участках.

Строй или потеряй: теперь ждать нельзя

Самое главное нововведение, которое заставит задуматься многих владельцев — это жёсткий срок для застройки земли.

Если участок выделен под строительство, то за пять лет на нём обязательно должно появиться здание. Если речь о индивидуальном жилом доме — срок чуть больше, семь лет.

Почему это важно? Если дом не построят в указанные сроки, земля может просто отобраться государством и перепродана или передана другому хозяину.

Так что те, кто покупал участки «на всякий случай» или просто забывал о них, рискуют потерять землю.

Мусор, сорняки и окна: чем ещё можно «заполучить» потерю участка

Оказалось, что игнорировать состояние своей земли тоже нельзя. Если свалка — больше половины территории, а проблема не решена в течение года, владелец рискует лишиться участка.

Плюс сюда относятся и заброшенные или разваливающиеся постройки — особенно если в них нет окон или вообще нет её ухода.

Кроме того, если сорняки выше метра заражают более половины территории и так продолжается целый год, это тоже повод задуматься. Да, за неухоженность земли теперь могут отобрать.

В общем, можно сказать, что государство начинает очень внимательно следить за тем, чтобы землю использовали, а не бросали.

Дачники, внимание: никакого бизнеса на приусадебном участке!

Теперь о нововведениях для садоводов и огородников.

Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» ворвался в жизнь дачников довольно стремительно и серьёзен. Основная идея — участок нужен для отдыха и выращивания продуктов для себя.

Запрещено устраивать на дачах коммерческие объекты — будь то баня с платным входом, мини-хостел, кафе, парикмахерская или массажный кабинет.

Нельзя использовать свою землю как небольшой склад или производство, рассчитанное на продажу продукции. То есть если вы думали открыть тепличный бизнес или питомник с целью последующей продажи, придётся забыть.

Что разрешено? Выращивайте, но не переусердствуйте

Лично выращивать овощи, фрукты, разводить кур или другое домашнее животное — это по-прежнему можно и даже приветствуется.

Главное — чтобы это не мешало соседям: никаких сильных запахов, громких звуков или других неудобств.

Так что можно смело продолжать копать грядки, собирать урожай и наслаждаться уединением на даче — но всё должно оставаться в рамках разумного.

Штрафы не заставят себя ждать

Нарушение новых правил грозит реальными штрафами: для обычных людей — от десяти тысяч рублей, для организаций — от сотни тысяч.

Причём наказание грозит не только за коммерческий бизнес, но и за плохое содержание участка или за несвоевременное устранение мусора и сорняков.