«Печальное зрелище»: эту сталинку в центре Москвы превратили в архитектурного уродца
Странный фасад изумляет местных.
Этот восьмиэтажный кирпичный гигант на Садовой-Каретной, 4-6с1, сжат между дореволюционным доходным домом 1910-х и современной десятиэтажкой 1992 года.
Здания стоят вплотную, словно втиснутые в узкий пятачок Садового кольца. А сам дом заработал прозвище "фантом" из-за странной судьбы: его начали строить перед войной, бросили, а доделали только после, с фасадом, который так и не вписался в моду сталинского ампира.
Заложили до войны, достроили в мирное время
Строительство стартовало в конце 1930-х, где-то в 1939—1941 годах. Успели возвести стены, крышу и проемы окон, но дальше война все остановила.
На месте раньше ютилась дореволюционная застройка, которую снесли ради нового проекта. В конце 1940-х к делу вернулись те же архитекторы — Исидор Маркузе и Яков Корнфельд, авторы исходного чертежа.
Получилось не чистое строительство, а реконструкция готовой коробки, что и предопределило внешний вид.
Год завершения — 1947-й. Дом индивидуального проекта, с ленточным бутобетонным фундаментом и железобетонными перекрытиями.
Износ фасада около 30 процентов, крыша двускатная с оцинкованным профлистом. Внутри три подъезда с пассажирскими лифтами, всего 97—98 квартир. Подвал просторный — почти тысяча квадратных метров.
Фасад, который разозлил критиков
Внешне здание выглядит как привет из второй половины 1930-х: три портика наверху перекликаются с соседним доходным домом, чтобы связать эпохи.
По центру мужская фигура-строитель, по бокам женщины с дарами урожая — символы отрасли и села. Между седьмым и восьмым этажами пилястры с растительными рельефами, сверху массивный лепной карниз.
Балконы на четвертом, пятом и седьмом этажах — от монументальных с балясинами до легких металлических.
Критики в пух и прах разнесли этот микс. Скульптуры висят слишком высоко для близкого взгляда, но низко для панорамы. Окна-витрины первого этажа для магазинов сочли убогими для главной магистрали.
Декор из разных стилей не склеился, придав дому несуразный облик — не ампир, а эклектика. Со двора все проще: без украшений, окна стандартные, балконы с пятого этажа разного размера, от крошечных до двухоконных.
Торец к Садовой-Триумфальной когда-то сверкал декором, но десятиэтажка 1992 года его придавила. Остался лишь клочок карниза на стыке — тихое напоминание о былом великолепии.
Квартиры для тех, кто ценит историю
Планировки типичные для сталинок: раздельные комнаты, вытянутые, но с потолками в три метра. Базово двухкомнатные, около 55—60 квадратных метров, кухни порой вытягиваются до десяти метров.
Иногда из кухни лепят третью комнату, но это перепланировка. Все окна в одну сторону, двор без декора выглядит аскетично.
Цены кусаются — двушка уйдет за 32 миллиона рублей. Дом среднего комфорта, с мусоропроводом на лестнице, центральным водоснабжением и теплом.
Лифты меняли в 1995—2000 годах, капиталку инженерки тянули в 2018-м. Жильцы ставят низкие оценки управляйке, но инфраструктура держится.
Шум кольца против сада Эрмитаж
Минусы напрашиваются сами: близко к проезжей части Садового кольца — вечный шум и пыль. Двор — сплошная парковка без зелени.
Транспорт средненький: пешком девять минут до "Маяковской", автобусами на "Новослободскую" через Малую Дмитровку. Зато рядом сад "Эрмитаж" — для прогулок придется обогнуть Каретный ряд.
«Зато сейчас со стороны двора "декора" хоть отбавляй... Плакать хочется, глядя на такую "красоту". Ну почему всё так убого?»
«Красивый дом. И квартиры там нормальные. Моя бабушка говорила, что его достраивали пленные немцы. Потолки 3,20 с широкой лепниной, большие окна. Планировка вполне себе неплохая. В некоторых квартирах был спальный эркер. К недостатками можно отнести узкий коридор, но он есть зато».
«В свете последних нескольких десятилетий, и тех строительных причуд, что нас стали окружать, эти дома смотрятся как "иконы стиля". Даже если кто-то говорит о них неприятно, они, эти дома, тем не менее намного лучше того, что строится последние полвека. Я не вижу в этих домах ни капли несуразности».
«Не понимаю цен в Москве, 32 миллиона за узенькую двушку в пыльном, шумном районе? Да я за такие деньги лучше куплю дом с садом и буду жить в тиши, на чистом воздухе, сдалась мне такая жизнь в тесной каморке».
«У меня такое ощущение, что в СССР и в РФ в архитекторы шли по остаточному принципу... Ну не попал в МГУ или МВТУ, не попал в Медицинский институт, не попал в институт Торговли, не попал в военное училище, не устроился разносчиком пиццы — ума не хватило, не взяли в дворники — милости просим учиться на архитектора! А иначе, отчего в наших городах так грустно жить? Отчего в квартирах мерзко находиться?»
«Обращала внимание на совершенную чехарду стилей на Садовой-Каретной, да и ближе к Маяковской (до пересечения с Тверской). Вставка "дома-коробки" — печальное зрелище. Стараются как-то покраской "замазать", но все равно смотрится нелепо», — вот так отзываются москвичи об этом странном доме.