«Пространство-фантом»: старинный район Москвы, где по вечерам окна зияют темнотой
Стоимость апартаментов здесь такая, что волосы дыбом.
В Москве давно перестали удивляться семизначным цифрам. Когда хрущёвка в спальном районе стоит как вилла в Испании, Остоженка с её сумасшедшими ценами на жильё уже никого не шокирует.
1 квадрат стоит как однушка в провинции
Стоимость квадратного метра на Остоженке стартует от 1,2—1,5 миллиона рублей за вторичку. В элитных новостройках — от 2 до 3 миллионов.
А за пентхаус с видом на храм Христа Спасителя могут попросить и все 5 миллионов за «квадрат».
Аренда «двушки» начинается от 150—200 тысяч рублей в месяц, но приличные варианты быстро улетают в категорию «от полумиллиона».
Архитектурный калейдоскоп
Здесь на удивление уживаются разные эпохи. Вот скромно стоит переживший пожар особняк, где жила мать Тургенева, тот самый серый дом с белыми колоннами из рассказа «Муму».
А вот и доходный дом Иванова в Молочном переулке (сейчас посольство Кот-д'Ивуара). Зачатьевский монастырь, на месте которого в советское время стояла школа.
Особняк Цветкова на Пречистенской набережной, построенный по проекту Васнецова. И знаменитый дом Перцовой с крокодилами на фасаде — шедевр неорусского стиля.
Рядом горделиво расположились современные «Copper House» с зелёной медью и ЖК «Новая Остоженка» с огромной аркой. Контраст, конечно, будоражит.
Город-призрак за высоким забором
При всём пафосе у района есть странная особенность. По вечерам в новых домах не горит больше половины окон.
Квартиры здесь покупают не для жизни, а чтобы сохранить капитал. В итоге вместо живого района получается декорация. Эффектная, но пустоватая.
От старой Москвы здесь осталось немного. В 2000-е снесли целые кварталы. Но пройдёт лет двадцать, и нынешние новостройки сами станут памятниками своего времени.
Такова уж Остоженка, где каждый метр здесь дышит историей, даже если этой истории всего пара десятков лет.
«Этот район — памятник синдрому отложенной жизни. Квартиры куплены, чтобы «сохранить деньги», а не чтобы в них жить. Это пространство-фантом. Наш мозг считывает локацию как «безопасную», только если видит признаки обитаемости. Пустые глазницы окон дорогих домов вызывают подсознательное чувство тревоги. Быть может, истинная роскошь в 21 веке — это не мрамор в подъезде, а наличие живых соседей, с которыми можно поздороваться?»,
«Это всё красиво. Только не понятно, почему на Остоженке строят дома не выше 7-9 этажей, а по всей Москве Собянин ставит башни высотой 24-50 этажей. Это для кого?»,
«Гулять прикольно, дышать роскошью приятно, но жить - это уже для тех, кто хочет чувствовать себя экспонатом в музее под открытым небом. Переехал бы туда только если бы внезапно нашел чемодан с баблом и забыл, что такое очередь в «Пятёрочке». А так - посмотрел, пофоткал, ушёл в нормальный район»,
«Так и живут в таких домах люди бизнеса, политики и те кто работает в госструктурах на ведущих ролях. Простому смертному туда можно прийти если только погулять», - обсуждают нынешнюю Остоженку москвичи.