Росреестр предупреждает: тысячи документов лежат невостребованными — ваши тоже могут там быть
Почему важно вовремя забирать документы на недвижимость.
Если вы недавно купили квартиру, дом или участок, обязательно позаботьтесь о получении документов на недвижимость вовремя. Кажется, что это мелочь — забыть забрать бумажки из МФЦ.
Но на самом деле такая «забывчивость» может обернуться серьёзными проблемами, как минимум — лишними хлопотами, а как максимум — юридическими рисками.
Почему важно не затягивать?
В Росреестре сообщили — по всей стране хранятся тысячи документов, которые владельцы так и не забрали. Люди порой думают: «Ну зачем эти бумажки сейчас? Я все равно живу в квартире, кому они нужны?»
Однако именно эти документы являются главным подтверждением ваших прав на недвижимость.
Представьте такую ситуацию: вам нужно будет доказать, что вы стали законным владельцем, например, при продаже жилья, решении спора с соседями или проверке налоговой.
Без документов подтвердить это будет очень сложно. Иногда именно бумажный вариант документа быстрее и удобнее, чем искать информацию онлайн.
Срок хранения — не бесконечный
Теперь по новым правилам документ лежит в офисе МФЦ всего 45 дней. Это чуть больше месяца — не так много, правда? Если за этот срок вы не заберете свой документ, его передадут в Федеральную кадастровую палату (ФКП) по региону.
Это значит, что для получения своего документа уже придется доказывать, где именно он хранится, ездить в другой офис, ждать пересылку или даже оплачивать курьерскую доставку, если решите заказать его на дом.
Все это не только неудобно, но и зачастую требует времени и нервов.
Знаете ли вы
Как узнать, где ваш документ?
Если вы опасаетесь, что забыли забрать документы, или хотите проверить, где они сейчас, достаточно позвонить в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру 8 (800) 100 34 34. Там оперативно расскажут, где лежит ваш документ и как его лучше получить.
Какие риски скрывает невнимание к документам?
- Юридическая путаница. Без подтверждающих документов сложно доказать свои права, что может затруднить сделки, продление договоров или исправление ошибок в кадастре.
- Задержки и дополнительные траты. При необходимости получения документа из филиала Федеральной кадастровой палаты или через курьерскую доставку придется потратить деньги и время.
- Потеря документов. Несмотря на все системы хранения, документы могут быть потеряны или повреждены при длительном хранении вне вашего контроля.
- Совет будущему владельцу. Если вы покупаете недвижимость, попросите сразу получить документы и проверьте, что они в порядке. Это убережет от лишних забот и непредвиденных ситуаций.
Несложное правило — спокойствие и уверенность
Самое разумное — сразу после сделки и получения уведомления из Росреестра или МФЦ забрать документы на недвижимость, не откладывая на потом.
Это не такой уж и долгий поход, зато избавит от массы проблем. К тому же, вы всегда будете уверены, что у вас есть все нужные «официальные бумажки» под рукой.
В итоге, вопрос «почему нельзя затягивать» сводится к безопасности ваших прав, экономии времени и нервов, а также к упрощению будущих сделок и повседневного спокойствия, ведь ваша недвижимость — это серьезное вложение и ответственность.