Попробуйте отберите: в каких случаях землю нельзя признать бесхозной
Если у вас хотят «отжать» земельный участок — лайфхак от эксперта.
С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать новые правила, по которым власти смогут официально признавать земельные участки неиспользуемыми.
Юрист Евгения Сабитова в беседе с DAY.RU разъяснила: участок не могут признать неиспользуемым, если есть объективные причины, мешающие вести хозяйство. Среди таковых:
- Арест земли или судебный запрет на любые действия с участком.
- Стихийные бедствия или ЧС — например, участок затопило, произошёл пожар или оползень.
- Препятствия со стороны властей или коммунальных служб — отказ в подключении к сетям, в выдаче разрешений на строительство и т.п.
Важно!
Если одна из этих причин документально подтверждена, даже при длительном бездействии участок не будет считаться заброшенным, считает эксперт.
С этой весны начал действовать Федеральный закон № 307-ФЗ, напомнила юрист. В нём установлены новые сроки, после которых участок могут изъять за неиспользование:
- Владельцы участков в границах населённых пунктов, а также садов и огородов, обязаны начать использовать землю в течение трех лет.
- Срок отсчитывается:
- С даты получения прав — для новых владельцев.
- С 1 марта 2025 года — для тех, кто уже владеет участком.