Старое на новое: более 2 тысяч жителей Подмосковья переехали по жилищным сертификатам
Не стали дожидаться, пока на месте их хрущёвки вырастет очередной ЖК с поэтичным названием.
Ветхое жильё — это не просто трещины в стенах. Это запах сырости, звук текущей трубы, сосед, который не открывает дверь с 1989 года, и лифт, который не работает с рождения ребёнка, успевшего вырасти. Как сообщает пресс-служба губернатора, в прошлом году в Московской области по жилищным сертификатам было расселено более 2,2 тысячи человек. Всего — 42 тысячи квадратных метров, оставшихся в прошлом.
Губернатор Андрей Воробьёв на совещании отметил, что в регионе по-прежнему около 10% жилого фонда — аварийное или фактически непригодное жильё. По национальному проекту «Инфраструктура для жизни» идёт ускоренное переселение. Одним из ключевых решений стал именно жилищный сертификат — способ переселиться в готовое жильё без ожидания стройки.
По словам министра стройкомплекса Александра Туровского, вся процедура занимает около месяца. От подачи заявления до въезда в новую квартиру — шесть шагов. Администрация проверяет документы, оценивает жильё, рассчитывает стоимость сертификата. Дальше — дело за переселенцем: выбрать новостройку и оформить сделку.
| Шаг | Что делает переселенец / администрация | Срок |
|---|---|---|
| 1 | Заявление в администрацию округа | 1 день |
| 2 | Проверка наличия другого жилья и даты сделки | до 5 дней |
| 3 | Оценка текущей квартиры | до 7 дней |
| 4 | Расчёт и озвучивание суммы сертификата | 1–2 дня |
| 5 | Подбор новой квартиры и оформление сделки | до 5 дней |
| 6 | Оформление договора мены (жильё переходит государству) | до 7 дней |
Это не только гуманно, но и эффективно. Вместо того чтобы жить на чемоданах пять лет, люди за месяц оказываются в нормальных условиях. Квадратный метр расселяемой площади оценивается в среднем в 174 839 рублей. Даже если квартира крошечная — человек всё равно получает не менее 28 метров, то есть почти 4,9 миллиона рублей.
Что нужно подготовить
| Документ | Для чего нужен |
|---|---|
| Паспорт РФ | Удостоверение личности |
| Документы на жильё (выписка ЕГРН) | Подтверждение права собственности |
| Справка об отсутствии другого жилья | Для расчёта права на компенсацию |
| Техпаспорт или поэтажный план | Для оценки квартиры |
| Выписка о составе семьи | Для расчёта минимальной жилплощади |
Преимущества жилищного сертификата
Жилищный сертификат — это не новая идея, но в Подмосковье её довели до простоты. Формально такая форма расселения работает в России с 2000-х годов, но раньше использовалась в основном для переселенцев с Крайнего Севера. Теперь — и для жителей ветхих домов.
Главный плюс: не надо ждать, пока появится дом, в котором тебе выделят метры. Можно купить жильё на открытом рынке — в новостройке, рядом с роднёй, у метро, на первом или последнем этаже. Есть выбор, есть свобода.