«Не жильё для семьи»: почему москвичам откажут в льготной ипотеке на дешёвые квартиры
Выбирать придётся из дорогих вариантов.
Мечта о собственной квартире для многих москвичей исполнилась благодаря семейной ипотеке. Программа позволяет взять кредит под низкий процент. При высоких ценах это стало настоящим спасением. Но скоро и такой вариант перестанет быть выходом.
В чем подвох для москвичей
Семейная ипотека — это прекрасная возможность для многих семей обзавестись своим жильем. Но, как и у любой медали, у нее есть и обратная сторона. Слишком часто москвичи, в погоне за низкой процентной ставкой, покупают квартиры-студии или однокомнатные квартиры, которые просто не подходят для комфортной жизни семьи, особенно с детьми.
Что не так со студиями
- Маленькая площадь.
- Отсутствие личного пространства.
- Проблемы с перепродажей.
- Инвестиционная привлекательность под вопросом.
«Очевидно, что однокомнатные квартиры и студии — это не жилье для семьи, в том числе с двумя и тремя детьми», — заявила первый заместитель министра труда Ольга Баталина.
Почему банки перестали давать семейную ипотеку на студии
Государство справедливо обеспокоено тем, что семейная ипотека должна помогать семьям улучшать свои жилищные условия, а не просто давать возможность инвестировать в маленькие квартиры. Поэтому и были введены ограничения на покупку студий по программе «Семейная ипотека».
Как выбрать ту самую квартиру в москве
Оценивайте свои реальные потребности. Сколько комнат вам нужно? Подумайте о количестве членов семьи, их возрасте и потребностях.
Какая площадь вам необходима. Не экономьте на пространстве. В тесной квартире будет сложно всем.
Где вы хотите жить. Выберите район, который удобен для вас с точки зрения работы, учебы, транспорта и инфраструктуры.
Не торопитесь с решением
Посмотрите несколько вариантов. Не хватайтесь за первый попавшийся только потому, что он подходит по цене. Обратитесь к риэлтору, ипотечному брокеру или финансовому консультанту. Они помогут вам сделать правильный выбор.
Тщательно изучите условия ипотеки. Обратите внимание на процентную ставку, срок кредита, размер первоначального взноса и другие условия.
Рассматривайте альтернативные варианты
Вторичный рынок. На вторичном рынке можно найти более просторные квартиры по более выгодной цене.
Новостройки в новых районах. В новых районах Москвы часто строят современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.
Аренда с последующим выкупом. Это отличный вариант для тех, кто не готов сразу брать ипотеку.
Ваш дом — ваша крепость
Покупка квартиры — это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и обдуманного решения. Не позволяйте льготной ипотеке заманить вас в ловушку. Выбирайте квартиру, в которой вы будете счастливы жить, растить детей и строить свое будущее.