Теперь без «славянского» фильтра: кому запретили сдавать квартиры

В центре Москвы, в Савеловском районном суде, прозвучал вердикт, который может изменить правила игры на рынке аренды. Обычное объявление о сдаче квартиры — "только славянам" — превратилось в повод для судебного разбирательства.

Хозяева жилья, видимо, думали, что так проще отобрать арендаторов, но суд увидел в этом чистую дискриминацию. Теперь эти объявления официально под запретом по всей России.

Как всё началось: квартира для "своих"

Всё закрутилось просто. На популярном сайте объявлений и в одном Telegram-канале выскочили предложения: сдаём уютную квартиру в Москве исключительно "арендаторам славянской национальности".

Звучит как фильтр от проблемных соседей? Для суда — нет. Там посчитали, что это прямой удар по национальному признаку, нарушающий российские законы о равенстве. Такие формулировки не просто обидны — они незаконны.

Дело дошло до пресс-службы суда, которая дала комментарий агентству РИА Новости. Информация с этих сайтов теперь в чёрном списке: запрещена к распространению на территории всей страны.

Роскомнадзор получил прямое указание внести адреса в свой реестр "токсичных" ресурсов. В следующий раз, если кто-то попробует такое повторить, блокировка настигнет мгновенно.

Не первый удар по предрассудкам

Это не единичный случай. В Москве подобные объявления всплывали не раз, и суды уже наносили ответные удары. Ещё в прошлом году аналогичное дело рассмотрели в Тверском районном суде: там заблокировали объявления "без кавказцев и среднеазиатов".

А в Питере недавно оштрафовали арендодателя на 100 тысяч рублей за похожий текст в соцсетях. По данным Роскомнадзора, за 2025 год заблокировали сотни таких объявлений — от "только русским" до "без семей с детьми".

Эксперты по недвижимости отмечают: рынок аренды в больших городах кипит от таких фильтров. В Telegram-каналах по сдаче жилья в столице до сих пор мелькают намёки вроде "предпочтительно славяне" или "без акцента".

Но после этого решения Савеловского суда арендодатели нервничают. Один риелтор из Москвы в интервью "Ленте.ру" признался: "Раньше так отсеивали риски, теперь приходится молчать и проверять по факту".

Почему это важно: от квартиры до общества

Дискриминация в объявлениях — не мелочь. Она отражает глубокие стереотипы, которые мешают людям жить бок о бок. В России, где мигранты из регионов и соседних стран составляют до 20% арендаторов в мегаполисах, такие барьеры создают напряжение.

Психологи говорят, что это усиливает недоверие: хозяева боятся "чужих", а те чувствуют себя изгоями.

Закон на стороне равенства. Статья 19 Конституции РФ прямо запрещает дискриминацию по национальности, а закон о рекламе добавляет: объявления не могут разжигать рознь.

Штрафы растут — от 100 тысяч для физлиц до миллионов для платформ. Плюс, теперь Роскомнадзор мониторит не только сайты, но и чаты в мессенджерах. В регионах вроде Подмосковья уже тестируют ИИ для автоматического поиска таких текстов.

Что ждёт рынок аренды дальше

Решение Савеловского суда — сигнал всем. Арендодатели переходят на нейтральные формулировки: "без животных", "для семей" или "долгосрочно".

Риелторы советуют проверять паспорта и отзывы, а не национальность. Для арендаторов это шанс: меньше барьеров, больше вариантов.

В итоге рынок может стать честнее. Москва, с её 12 миллионами жителей из всех уголков страны, давно нуждалась в таких переменах. Запрет — шаг вперёд, хотя стереотипы никуда не денутся за ночь. Главное, чтобы суды продолжали бить в точку.