Гетто для приезжих: в этих районах МСК коренные не купят жилье для жизни

Разве что только для инвестиций.

Коренные москвичи, в отличие от приезжих, которым зачастую важна лишь доступная цена, при выборе жилья руководствуются памятью места, репутацией, годами сложившейся негласной иерархией районов. Есть в столице адреса, которые столичный житель даже рассматривать не станет, сколько бы там ни обещали новых метро и благоустроенных парков.

Абсолютным лидером антирейтинга остаётся Гольяново. Устойчивая слава криминального района, где даже старожилы советуют не выходить на улицу в тёмное время суток. И хотя в последние годы здесь строят новостройки, среди своих говорят просто: «Гольяново? Ты что, с ума сошёл?».

Капотня — ещё одна территория, которую москвичи обходят стороной. Дело в воздухе, которым приходится дышать. Соседство с Московским НПЗ и многолетний шлейф выбросов сделали своё дело.

Люблино коренные жители недолюбливают за хроническую перенаселённость и специфический контингент. В этом транспортном узле всегда много мигрантов, тесно, шумно и, как отмечают сами местные, «как-то неуютно».

Некрасовка — отдельная история. Формально это Москва, но по ощущениям — дальнее Подмосковье. Проблема даже не в удалённости, а в соседях. Расположение рядом с очистными сооружениями и мусоросжигательным заводом делает район зоной риска для аллергиков. В общем, место для приезжих.

Замыкает список Выхино-Жулебино. Тут свою роль играет усталость от давки на одноимённой станции метро и вечных пробок на магистралях. Жители старой Москвы до сих пор помнят «эффект Выхино» и принципиально не рассматривают юго-восток как место для жизни.

Конечно, цены в этих районах часто ниже среднерыночных, и для иногородних покупателей они выглядят вполне привлекательно. Да и сами москвичи готовы брать недвижимость под сдачу приезжим, чтобы выгодно оборачивать накопленные средства.