Часть платежей за ЖКУ «повесят» на управляющие компании: москвичам пора подсчитывать прибыль
Новый способ расчета платежей за общедомовые нужды уравняет права жильцов.
Завышенные платежки за общедомовые нужды перестанут быть проблемой для добросовестных жильцов. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который может защитить от несправедливости.
Как считали раньше?
Раньше плата за ОДН рассчитывалась по сложной формуле, которая учитывала нормативы, площади помещений и другие факторы. Но на практике это приводило к тому, что жильцы платили гораздо больше, чем потребляли. Почему? Да потому что в ОДН включали не только электричество для лифтов и воду для мытья подъездов, но и протечки, воровство и другие проблемы, которые управляющие компании перекладывали на плечи честных граждан.
Законопроект предлагает новый порядок расчета платы за ОДН. Теперь жильцы смогут платить по общедомовому счетчику. Это значит, что если вы потребляете меньше норматива, то и платите меньше. А если потребление превышает норматив, то платить за это будет управляющая компания!
Представьте себе, что в вашем доме установили энергосберегающие лампочки и датчики движения. Благодаря этому потребление электроэнергии на ОДН снизилось. Раньше вы все равно платили по нормативу, а теперь будете платить по счетчику — то есть, меньше!
Новый порядок расчета платы за ОДН дает жильцам возможность контролировать потребление ресурсов в своем доме и не платить за чужие грехи. Если вы видите, что потребление воды или электроэнергии на ОДН слишком высокое, вы можете обратиться в управляющую компанию и потребовать провести проверку.