«Вранье!»: рост цен на аренду жилья в Москве вызвал неоднозначную реакцию местных
Цены на аренду бьют рекорды.
Арендные ставки в Москве и Санкт-Петербурге продолжают расти. С наступлением осени и началом учебного года спрос на съёмное жилье в этих городах увеличивается, при этом свободных квартир становится меньше.
Почему аренда поднимается так быстро?
Основная причина проста — в города возвращаются студенты и семьи, которые уезжали летом на каникулы или в отпуск.
По окончании лета начинается активный поисковый сезон: люди бегут искать новые квартиры, переезжать поближе к учебе и работе.
Но пока желающих снять жильё много, хозяев, сдающих квартиры, становится меньше — часть просто ждёт лучших цен и пытается не сдавать квартиры «в убыток».
В итоге спрос оказывается значительно выше предложения — классическая ситуация, когда цены идут вверх.
И если ещё в августе аренда поднималась примерно на 5-7%, то в начале сентября рост может достигать от 10 до 20% в массовом сегменте — то, что больше всего подходит для большинства арендаторов.
А как же дорогие квартиры?
В сегменте элитного жилья ситуация иная. Там спрос низкий — не каждый готов быстро переплачивать, особенно при нестабильной экономической ситуации.
Соответственно, цены растут, но в более умеренных пределах — примерно на 3-5%. Хозяева премиум-квартир как будто ждут, когда рынок выровняется, не спеша поднимать ставку.
Что говорят пользователи в Сети
«Как обычно, риелторы пытаются искусственно цены поднимать».
«Это мы уже каждый год проходим. Несите нового риелтора!»
«Как с повышением цены на гречку — чтоб побыстрей всё скупили».
«Вранье! У нас нет экспертов по недвижимости. Цены упали и падают реально, на рынке переизбыток предложений, цена сбивается на 10—20%, даже если платишь вперед первый и последний месяц», — пишут читатели Telegram-канала Shot.Проверка.
Ясно одно: тема аренды жилья всегда будоражит общественность. Кто-то считает подорожание объективным процессом от спроса и предложения, а кто-то видит в этом хитрый ход риелторов.
Итог
Если вы задумались об аренде квартиры в Москве или Петербурге на осень, лучше поторопитесь и подготовьте свой бюджет с учетом роста цен.
Сдающие жилье сейчас в выигрыше — желающих много, а лиц серьезных и надежных меньше. Но помните и о том, что всегда бывают варианты, и рынок постоянно меняется. Главное — подходить к поиску жилья с холодной головой и здоровым скепсисом.