Забытый проект Сталина на проспекте Мира: что скрывает фасад №40
Почему мнения местных об этом доме расходятся?
Дом № 40 на проспекте Мира в Москве — это настоящий осколок сталинской эпохи, выросший на месте тихой 1-й Мещанской улицы.
Здание появилось в конце 1930-х, когда город бурно готовился к грандиозным стройкам вроде ВСХВ, и стало частью амбициозного плана по превращению старой слободы в парадный бульвар.
Архитекторы И. Н. Соболев и А. В. Апостолова вложили в него монументальность позднего конструктивизма, с массивными колоннами и ритмичными рядами окон, которые до сих пор завораживают прохожих.
Рождение в ритме индустриализации
Строительство стартовало в 1938 году под эгидой Наркомата совхозов СССР — министерства, которое отвечало за колхозы и агропром.
Улица тогда меняла облик: снесли старые деревянные дома мещан, чтобы расчистить место под широкую магистраль с элитными жилыми комплексами.
Дом № 40 задумывали как первую часть огромного ансамбля, который должен был тянуться аж до Ботанического сада, с барачными дворами и парадными фасадами для номенклатуры.
Война помешала: проект урезали, но само здание достроили, и оно встало символом эпохи, когда Москва рвалась в будущее сквозь дымку пятилеток.
Жизнь за фасадом
В первые годы здесь селились работники наркомата — инженеры, агрономы, аппаратчики. Квартиры располагали просторно, с высокими потолками и лифтами, редкостью для того времени.
Дворы прятали подсобки и садики, а первый этаж отводили под магазины и службы. После войны здание пережило несколько перестроек: меняли планировки, чтобы впихнуть больше жилья, но внешний вид остался нетронутым.
Шептали, что в таких домах иногда селился сам И. В. Сталин на дачных выездах, хотя точных подтверждений нет — Москва полна подобных легенд.
От совхозов к шопингу
В постсоветские годы дом эволюционировал. Наркомат ушел в историю, а на его месте обосновались офисы и торговые точки. С 2000-х здесь расцвел центр Gardenmir — смесь бутиков, кафе и административных контор, где москвичи покупают все от мебели до кофе.
Фасад отреставрировали, сохранив оригинальный декор: рустовку, пилястры и тот самый сталинский размах.
Сегодня мимо него снуют машины по проспекту Мира, а внутри кипит современная жизнь — яркий контраст с эпохой, когда здесь планировали колхозные съезды.
Тайны и соседи
Дом соседствует с легендами: напротив — громада Наркомсвязи с историями о министерских интригах, а неподалеку жил физиолог Брюхоненко, творивший чудеса с искусственным сердцем и "живыми головами" собак.
«Часто проезжаю мимо, обращала внимание на дом и на горшки с деревьями, всегда думала, как классно выйти на такой балкончик с чашечкой кофе и посмотреть на бурлящий вечно Проспект Мира».
«У меня папа маме предложение сделал как раз в кафе в этом доме. И кольца в ювелирном тоже в этом доме покупали. Бабушка у меня работала медсестрой в детском саду, который, по-моему, был где-то во дворе этого дома. Ещё мозаика раньше была на фасаде».
«Всегда этот дом привлекал моё внимание. Представляла, как в нём некомфортно жить».
«Практика показывает, что переформатирование жилых домов под торговые центры не оправдывает себя. Помещения (для торговли) получаются тесными, потолки низкие, находиться там некомфортно».
«В 90-х этот дом имел ужасающий вид до такой степени, что экскурсионные автобусы с иностранцами останавливались специально напротив него, и те делали селфи на память».
«Этот дом — моё персональное воплощение г. Москва. Я родилась и жила буквально в 5 минутах ходьбы от этого угла, и каждый раз выходя из переулка на угол, любовалась этими балкончиками и страшно завидовала тем, кто там живет», — пишут местные.