Здесь жил Хрущёв и родился Ефремов: в Москве возрождают старинный особняк рядом с Храмом Христа Спасителя

Информация о работах появилась на портале госзакупок и уже привлекла внимание как архитектурных специалистов, так и ценителей истории. Здание находится неподалёку от от Храма Христа Спасителя, в Староконюшенном переулке, 5/14.

Ремонт за 163 миллиона рублей: что ждёт дом

На работы выделено 163,2 миллиона рублей, а их срок — с февраля по сентябрь 2026 года.

Согласно техническому заданию, специалисты

• займутся электроснабжением,
• заменят трубы с горячей и холодной водой, а также канализацию.

Не останется без внимания и внешний вид дома: ремонт коснётся фасада, крыши и подвала.

С фасада

• снимут старую штукатурку,
• укрепят кирпичные стены и швы,
• обновят окраску, вернув зданию его исторический облик.

Архитектурная история: Коровин и Кондратенко

Над подъездами дома сохранился год постройки, написанный римскими цифрами — «MCMXIV».

Дом был построен по заказу одного из крупнейших домовладельцев Москвы Ивана Коровина, а проект разработал знаменитый архитектор Иван Кондратенко, автор более 50 проектов доходных домов и храмов, включая храм Николы Чудотворца у Тверской заставы (1915).

Особняк отличался массивной и внушительной композицией, эффектно оформленными входами и разнообразными балкончиками, придававшими фасаду изысканность и стиль.

Из коммуналки в историческую резиденцию

После революции 1917 года дом был национализирован, а квартиры превращены в коммунальные.

В этом здании родился и вырос знаменитый актёр Олег Ефремов, а в 1920-х годах здесь поселился издатель Пётр Зайцев, создавший литературный кружок, куда приходили Михаил Булгаков, Борис Пастернак и другие известные писатели.

На фасаде дома установлена памятная табличка: «С 1965 по 1971 год здесь жил Никита Хрущев, первый секретарь ЦК КПСС (1953—1964)».

Также в доме с 1964 по 1970 год проживал и трудился советский авиаконструктор Михаил Миль, чей коллектив создал вертолёты Ми-2, Ми-4, Ми-6, Ми-8, Ми-10, Ми-12, Ми-24 и другие.

Современная жизнь исторического дома

С середины 1990-х годов коммунальные квартиры постепенно расселили.

Сегодня здесь расположены просторные квартиры и двухуровневые пентхаусы.

По данным сайтов недвижимости, купить жильё в особняке можно примерно от 120 миллионов рублей, но на рынке предложения отсутствуют. А аренда четырёхкомнатной квартиры обойдётся в 900 тысяч рублей в месяц.