Штраф за красоту: почему палисадник под окнами может стоить 2500 рублей
Правила благоустройства в многоквартирных домах оказались строже, чем думают многие.
Иногда самые привычные вещи в доме могут обернуться неожиданными проблемами. Казалось бы, что плохого в том, чтобы украсить подъезд цветами или поставить машину прямо под окнами?
Но, как выясняется, такие решения могут обойтись жильцам в штрафы.
В беседе с порталом DAY.RU кандидат юридических наук Ольга Леонова пояснила:
Жильцы многоквартирного дома должны соблюдать правила пользования жилыми помещениями. За нарушение таких правил предусмотрена административная ответственность (Статья 7.21. КоАП).
Штрафы находятся в диапазоне от 1000 до 2500 рублей в зависимости от состава правонарушения. Однако столь небольшие суммы — не повод нарушать правила.
Когда красота оборачивается нарушением
Основное, что должны соблюдать жильцы, — поддержание чистоты и порядка на всех общественных территориях. Соответственно, нельзя захламлять пространство, создавать преграды для прохода и подвергать соседей риску.
Например, если собственник квартиры хотел из лучших соображений облагородить подъезд, устроил оранжерею (цветник) или устроил выставку скульптур, но это мешает свободному проходу, то это будет считаться нарушением, и такое лицо должно уплатить штраф и исправить данное нарушение, — уточняет эксперт
Палисадник под окнами — только по правилам
Собственники квартир могут огородить территорию вокруг дома и разбить палисадник, но только с соблюдением формальностей. Границы нужно согласовать с управляющей компанией и местными властями, а проект ограждения утверждается на общем собрании жильцов.
Границы палисадника жильцы многоквартирного дома должны согласовать с управляющей компанией этого дома и органами местного самоуправления, — отмечает Ольга Леонова.
Парковка и расстояния
Те же требования действуют и для автомобилей. Если стоянка рассчитана на 50 машин, то её следует размещать минимум в 15 метрах от стены с окнами, а если окон нет — в 10 метрах. Это требование закреплено в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
За нарушение этих правил предусмотрены штрафы для владельцев транспорта.
Право и соседи
Здесь всё просто: права одного заканчиваются там, где начинаются права другого. Нельзя делать то, что мешает другим жильцам или создаёт потенциальную угрозу — будь то клумбы, машины под окнами или декоративные конструкции в подъезде.