Сделка с недвижимостью в один клик — проблемы на годы? Москвичей предупредили об опасности
Госдума дополнила закон о применении биометрии при сделках с недвижимостью.
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» внесены поправки, позволяющие оформлять сделки с жильём дистанционно. Теперь заявления на регистрацию можно будет подавлять в электронном виде. Условие одно — использование усиленной квалифицированной электронной подписи. Обязательным остаётся подтверждение личности через систему биометрической идентификации.
Эксперт в области информационной безопасности Александр Власов в беседе DAY.RU отметил, что особых угроз, связанных с тем, что кто-то взломает электронную подпись, не существует.
По мнению Власова, для тех, кто хорошо ориентируется в цифровых технологиях, это удобно: не нужно ходить к нотариусу — всё можно подписать электронной подписью, которая проходит через удостоверяющий центр и там хранится.
«Электронная подпись — это фактически файл, который вы получаете индивидуально. Всё зависит от того, как вы им пользуетесь. Уже давно у нас с помощью электронной подписи заверяются разного рода бизнес-сделки на миллионы и миллиарды, и никаких проблем не возникает», — подчеркнул Власов.
Справка
Закон о дистанционных сделках с недвижимостью
- Что меняется: допускается подача заявлений на регистрацию сделок с недвижимостью дистанционно с использованием электронной подписи и биометрической идентификации.
- Цель: повышение безопасности участников сделок.
- Дата вступления в силу: 1 июля 2026 года.
- Голосование: 338 депутатов — «за», 1 — «против».
- Традиционный формат: очные сделки сохраняются, отменять их не планируют.
«Это почти эквивалент нотариальному заверению, за исключением тех случаев, когда по закону требуется письменная форма и обязательное заверение у нотариуса», — сказал Власов.
По словам собеседника редакции, риски возникают лишь в случае, если сам владелец электронной подписи относится к ней небрежно — например, хранит файл в ненадёжном месте или передаёт его третьим лицам.
«Это сравнимо с тем, как люди обращаются с банковскими картами: если кто-то записывает пин-код на стикере и клеит его к телефону или демонстрирует карту на виду в ресторане, данные легко могут быть считаны. Поэтому надёжность — это, прежде всего, вопрос личной ответственности», — заключил эксперт.