Более 100 домов пойдут под снос: в СЗАО Москвы исчезнет значительная часть районов

Программа реновации в Москве реализуется уже восьмой год, и северо-запад столицы не остаётся в стороне. С начала масштабного проекта здесь снесли десятки старых пятиэтажек и переселили жителей в современные высотки. Теперь планируется следующий виток обновлений — куда масштабнее предыдущего.

Северо-Запад Москвы: от хрущёвок к небоскрёбам

С 2017 года в программу реновации в СЗАО включили 431 дом. К осени 2024-го в округе снесли 41 здание, а новоселье уже отметили в 16 новостройках. Но это только начало.

На портале госзакупок недавно появились тендеры на снос и строительство ещё большего числа домов — программа расширяется. В фокусе — районы

• Хорошёво-Мнёвники,
• Южное Тушино,
• Покровское-Стрешнево,
• Щукино.

Хорошёво-Мнёвники: масштабная стройка в самом разгаре

Один из крупнейших и густонаселённых районов столицы уже переживает строительный бум. Здесь с 1950-х активно возводили кварталы с социнфраструктурой, а сейчас — новые высотки и премиальные жилые комплексы.

В рамках нового этапа реновации снесут 80 зданий на улицах:

• проспект Маршала Жукова
• Карамышевская набережная
• улицы Демьяна Бедного, Паршина, Живописная
• бульвар Генерала Карбышева
• и другие

На смену хрущёвкам придут 44 новых дома, часть из которых построят на месте старых гаражей, парковок и даже одного школьного корпуса. Стоимость запланированных тендеров — более 220 млрд рублей.

Новое жильё будет соответствовать стандартам реновации:

• белые флизелиновые обои (под покраску)
• плитка над плитой и раковиной
• готовая сантехника
• в некоторых домах — подземные парковки, часть из них можно будет использовать как укрытия

Южное Тушино: 13 новостроек взамен 22 хрущёвок

Район, застраивавшийся ещё с 40-х годов, сейчас переживает второе рождение. В ближайшие годы в Южном Тушино планируют снести 22 дома и построить 13 новых на улицах:

• Петушкова
• Свободы
• Лодочной
• Фабрициуса
• Химкинском бульваре и др.

Жилые комплексы займут как расселённые площадки, так и бывшие промзоны. Общая площадь новых квартир — более 156 000 м². Первые дома достроят к 2028 году, остальные — к 2031-му.

На текущий момент в районе достраивают ещё три дома (на Окружной, Сходненской и в проезде Досфлота), рассчитанные на 959 квартир, в том числе — редкие четырёхкомнатные.

Покровское-Стрешнево: реновация с видом на парк

Исторически район застраивался в 1950—1970-х годах, преимущественно сталинками и высотками. Сегодня 48 домов здесь вошли в реновационную программу, 11 из них уже расселяют. По словам мэра, новое жильё получат 8300 человек.

В ближайшие годы на Подмосковной улице и во Врачебном проезде появятся две новые высотки — на месте трёх старых домов. Срок сдачи — 2029 год.

Также возведут жилые комплексы:

• в Строительном проезде (рядом с ЖК «Скай Гарден»),
• у Волоколамского шоссе — там будут 480 квартир.

Щукино: спокойный район — масштабные планы

Один из наименее застроенных районов Москвы включил в программу 42 дома. Снести планируют пять из них — на улицах Расплетина, Новощукинской, Маршала Конева и Рыбалко. Вместо них появятся три новостройки, рассчитанные на 1131 квартиру.

Сейчас в Щукино действует 11 стартовых площадок, среди которых:

• улицы Маршала Берзарина, Академика Бочвара, Живописная
• 1-й Волоколамский проезд
• и др.

Новостройки будут состоять из однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных и редких четырёхкомнатных квартир. Уже сейчас переселение идёт в полную силу: только на Новощукинской улице в начале 2025 года переехали более 400 человек.

Что дальше?

Пока одни площадки активно застраиваются, другие — ещё только в планах. Однако программа реновации в СЗАО Москвы уже необратимо изменила облик районов. Новые дома, современная инфраструктура и более комфортное жильё становятся повседневностью для тысяч москвичей.