Даже пустая кредитка портит ваш рейтинг: аналитик объяснил, чем она мешает взять ипотеку

Кредитная карта лежит в ящике, вы про неё забыли, баланс нулевой — кажется, вреда никакого. Аналитик Игорь Корчагин в беседе с RT объяснил: именно такая карта может стать причиной отказа по ипотеке или снижения одобренной суммы.

Банк видит не пустой пластик, а доступный лимит, который вы в любой момент способны превратить в долг. Сто тысяч неиспользуемого кредита — это сто тысяч потенциальной долговой нагрузки, и банк учитывает их в расчёте вашей кредитоспособности. Результат: меньше денег или полный отказ.

Вывод простой: неактивные кредитки лучше закрывать. Они тянут рейтинг вниз, даже когда вы про них не вспоминаете.

Исключение — отсутствие кредитной истории вообще. Если займов никогда не было, банки вас не знают и крупный кредит не дадут. В такой ситуации кредитка, наоборот, работает: пользуйтесь ей в пределах льготного периода, возвращайте деньги до начисления процентов, и рейтинг пойдёт вверх. Банки увидят дисциплинированного заёмщика.

Отдельная беда — ошибки в кредитной истории. Чужие долги, неверные паспортные данные, закрытые кредиты, которые числятся открытыми. Такое досье рушит скоринговый балл моментально.

Корчагин советует не ждать, а обращаться напрямую в банк, передавший неверные сведения. Только он вправе инициировать исправление.

Высокий рейтинг — это не просто цифры. Это одобрение, низкая ставка, доступ к большим суммам и быстрое рассмотрение заявок. Пустая кредитка в столе работает против всего этого.

Закрывайте всё, чем не пользуетесь, и держите историю чистой. Банк смотрит не на ваш баланс, а на ваши возможности залезть в долги.