Дом космонавтов на ул. Серёгина: раздвижные стены и 95 квадратов для избранных

На улице Серёгина, аккурат за сталинскими фасадами и зеленью Петровского парка, прячется шестнадцатиэтажная башня из тёмно-красного кирпича.

Издалека — суровый брутализм, вблизи — архитектурный ребус с разнокалиберными окнами, балконами-выступами и единственным подъездом на девяносто одну квартиру. Дом строили в первой половине 1970-х для офицеров Военно-воздушной академии, среди которых попадались и те, кто вскоре отправится в космос.

Отсюда и нестандартные решения: проект создавался под людей с особыми требованиями к пространству, и экономить на них не планировали.

Архитекторы Андрей Меерсон и Елена Подольская получили крошечный участок, зажатый между сталинкой и корпусом академии. Единственный выход — расти вверх. Так появилась башня, контрастирующая с приземистым окружением.

Фасад сознательно лишён декора, но не монотонен: сочетание красного кирпича с белыми лоджиями создаёт глубину, а окна разного формата — от трёхстворчатых до узких щелей — выдают сложную внутреннюю планировку. Со стороны двора композиция более закрытая, зато с массивными проёмами подъездной галереи.

Внутри — полная неожиданность для советского жилья. Один подъезд, два лифта и две отдельные лестницы, ведущие к разным группам квартир. Сами квартиры — прообраз современных свободных планировок: во многих использованы раздвижные стеклянные перегородки, позволяющие трансформировать пространство.

Кухни в трёхкомнатных вариантах достигают тринадцати квадратных метров — роскошь по меркам 1970-х. Общая площадь таких квартир — 82—95 м², двухкомнатные — 63—69 м², даже однушки не стеснены. Почти везде есть балконы или лоджии, санузлы изначально раздельные.

Сегодня квартиры в этом доме всплывают на рынке крайне редко. Когда всплывают, цены кусаются: трёшка под сотню метров может стоить десятки миллионов рублей. Интересно, что стоимость однушек и двушек в разные годы почти сравнивалась — уникальный случай для московской недвижимости.

Жильцы не спешат съезжать: рядом парк, метро, относительная тишина несмотря на близость Ленинградки, а главное — статус дома, в котором до сих пор живёт дух советской элиты.