83,17
98,98

Стоит дороже квартиры: в Москве продают кладовку по цене «трёшки» — что в ней особенного

Мал золотник, да дорог.

В Москве выставлена на продажу кладовка, стоимость которой удивила даже опытных риелторов — 17 млн рублей.

Несмотря на то, что жить в таком помещении нельзя (да и запрещено), оно может стать надёжным местом для хранения вещей, не помещающихся в квартире.

Как отмечает гендиректор «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин, площадь кладовки всего 10 кв. м. Но не будем забывать, что в столице даже студии порой бывают меньше 9 «квадратов».

Сами кладовые дорожают вместе с квадратными метрами элитного жилья.
Во многих проектах цены сегодня уже начинаются от 1 млн рублей за 1 кв. м и достигают в проектах класса делюкс 1,8—2 млн рублей за 1 кв. м.
17 млн — это стоимость не то что однушки, но даже трёшки где-нибудь в Текстильщиках, — подчёркивает эксперт.

Почему кладовки стали такими дорогими

За последние десять лет цены на кладовые выросли в 2—3 раза.

Ранее такие помещения только появлялись на рынке, и стоимость 1 кв. м составляла 500—600 тыс. рублей. Сегодня цена достигает 1,3—1,5 млн рублей за «квадрат».

Новая тенденция застройщиков — предлагать кладовку в подарок при покупке квартиры. Такой подход позволяет не снижать цену самого жилья, одновременно повышая привлекательность проекта для покупателей.

Рекорды прошлого

Иногда в Москве встречались и более дорогие кладовки, но они отличались большой площадью. Например, в 2017 году лот за 18 млн рублей имел целых 55 кв. м.

Таким образом, нынешний рекордный лот стал по-настоящему уникальным: маленькая площадь и огромная стоимость, что делает его предметом обсуждения в сфере столичной недвижимости.