Стоимость аренды жилья в Москве достигла исторического максимума: сколько придётся платить в сентябре

Август стал переломным месяцем для арендаторов в двух столицах.

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге достигла исторического максимума.

• Москва: средняя ставка — 115 тыс. руб. в месяц, что на 13% выше июльского уровня. Аналитики уточняют: это выше предыдущего максимума — 114 тыс. руб. в августе 2024 года.
• Санкт-Петербург: аренда в августе вышла на отметку 60 тыс. руб., превысив июльский рекорд (58 тыс. руб.) на 4%.

При этом предложение в столице сократилось на 5%, до 20,4 тыс. объектов, тогда как в Северной столице число объявлений, наоборот, выросло на 40% и достигло 7,3 тыс.

Тренды в городах-миллионниках

Ситуация с арендой горячо обсуждается не только в Москве и Петербурге.

Согласно исследованию «Этажей»:

• Средняя цена долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в августе 2025 года составила 31,6 тыс. руб. в месяц.
• Это на 10,2% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
• Лидеры роста — Самара, Нижний Новгород и Москва.
• Снижение зафиксировано лишь в Воронеже и Красноярске, что аналитики связывают с изменением структуры предложения.

Что это значит для арендаторов

Рост цен демонстрирует: рынок аренды жилья остаётся крайне динамичным и чувствительным к изменению спроса и предложения.

Для тех, кто планирует переезд в крупные города осенью, важно учитывать новые ценовые реалии и быть готовыми к дополнительным расходам.