В Коммунарке продают 5 гектаров земли за 1 рубль: почему её не отдадут абы кому

В Коммунарке готовят почву для нового делового кластера: инвесторам предлагают почти пять гектаров земли под офисы, банки и магазины. Торги начинаются с символического рубля, но за этой лёгкостью скрывается жёсткий отбор — участвовать смогут лишь те, у кого за плечами сотни тысяч «квадратов» построек и выручка в миллиардах.

Где появится новый центр

Город выставил на торги пять участков общей площадью почти 4,9 гектара. На них можно возвести здания площадью от 89 до 174 тысяч квадратных метров. Это будут комплексы со смешанной функцией — от офисов до ресторанов и торговых галерей.

По данным правительства Москвы, население ТиНАО с момента присоединения в 2012 году выросло с 232 тысяч до 750 тысяч человек. Именно поэтому Коммунарка превращается в точку притяжения, где жильё и работа должны идти рука об руку.

Не только сегодняшние стройки

Коммунарка уже стала зоной особого внимания. Ранее здесь предоставили инвесторам 1,4 гектара рядом с Калужским шоссе для возведения двух многофункциональных комплексов.

Согласно Институту Генплана Москвы, к 2035 году в Коммунарке и её окрестностях появится около 1,5 млн кв. м недвижимости. Это жильё, деловые здания и социальная инфраструктура, которые изменят карту южной части столицы.

Условия жёстче, чем кажется

Заявки на участие будут принимать до 26 ноября, аукционы пройдут в ноябре и декабре. Но попасть в список участников смогут только компании, доказавшие опыт строительства капитальных объектов свыше 100 тысяч «квадратов». Дополнительно нужно подтвердить многомиллиардную выручку — меньше на этот рынок не пустят.