Дом, который переиграл типовые девятиэтажки: чем удивляет эксперимент на Звёздном бульваре в Москве

Если пройти по тихому, зелёному Звёздному бульвару, дом №5 легко принять за обычную панельную девятиэтажку.

Таких в Москве десятки. Но это впечатление обманчиво. Перед вами — один из самых смелых архитектурных экспериментов 1960-х, дом, где проверяли новые технологии, задумывали необычную отделку и пытались изменить представление о массовом строительстве.

Почему этот дом вообще появился

В первой половине 1960-х Москва жила в эпоху активного жилищного строительства.

Город стремительно рос, и архитекторам пришлось искать способы ускорить возведение домов, увеличив при этом площадь квартир.

Так и родилась серия экспериментов с вибропокатными панелями — более тонкими, лёгкими и технологичными, чем прежние.

Именно дом №5 на Звёздном бульваре стал первым, где новые панели использовали в полном объёме.

Для того времени это была революция: тонкие внутренние стены в 14 см, внешние — всего 32 см, но рассчитанные сразу на две комнаты.

Архитекторы рассчитывали, что так жильё станет просторнее, а строительство — быстрее.

Проектом руководил именитый архитектор Зиновий Розенфельд — мастер экспериментальной застройки, известный по работам на Песчаных улицах.

Поэтому неудивительно, что на Звёздном бульваре он снова вышел за границы привычного.

Необычные панели, новые окна и спорные решения

Одним из новшеств стали двухстворчатые окна непривычной пропорции: широкая левая створка и узкая правая, которая играла роль форточки. Для 1960-х это было очень современно.

Другой инженерный эксперимент оказался менее удачным. Стояки отопления встроили прямо в стены — на бумаге решение казалось идеальным: быстрее монтаж, аккуратный вид.

На практике же спустя десятилетия стало очевидно, что такие стояки сложны в обслуживании, а при авариях вызывают больше проблем, чем обычные внешние трубы.

Но тогда всё это выглядело как шаг в будущее.

Швы, которые должны были украшать дом

Если внимательно присмотреться к фасаду, можно заметить: панели стыкуются не привычным «заплывшим» швом, а открытым, подчёркнутым.

Это не ошибка и не экономия — это часть архитектурной задумки.

Панели делали с абсолютно одинаковыми крепёжными элементами, поэтому их просто невозможно было установить криво. А пустые швы служили сразу двум целям:

1. Функциональной — вода, попадая внутрь, автоматически выводилась наружу и не проникала в стены.
2. Эстетической — швы визуально дробили фасад, создавая эффект движения.

Именно поэтому дом кажется динамичным, несмотря на свою строгую геометрию.

Лоджии, мозаика и стеклянные двери

У главного фасада — скромные лоджии, а вот на торце здания сделали крупные, выступающие — для выразительности. Сегодня это одна из самых заметных деталей дома.

Со стороны двора лоджий нет вовсе. Там под окнами предусмотрели специальные цветочницы — редкость для типового строительства тех лет.

Но главное сокровище — подъезды. Массивные стеклянные двери, светлые стены и главное — мозаика из цветных плиток.

Она сохранилась до наших дней и остаётся одним из немногих подлинных элементов декора эпохи.

Какие квартиры в экспериментальном доме

Всего в доме 180 квартир — планировки исключительно раздельные, что в 1960-х было значительным плюсом. Высота потолков — 2,64 метра.

Размеры впечатляют:

• 1-комнатные — около 32 м²
• 2-комнатные — примерно 49 м²
• 3-комнатные — около 59 м²

Кухни площадью 7,2 м² для панельного дома того времени считались очень удобными — почти квадратная форма позволяла рационально расставлять мебель.

Санузлы раздельные, плюс в каждой квартире — кладовка напротив ванной и туалета.

Квартиры изначально сдавали «под ключ»: обои, линолеум с хорошей шумоизоляцией, кухонные гарнитуры и электрическая плита — всё стояло с момента заселения.

Почему расположение вызывает вопросы

Звёздный бульвар — место красивое, зелёное, тихое. Но транспортная доступность у дома действительно спорная:

• метро «ВДНХ» вроде бы рядом, но идти до него приходится по подъёму — путь ощущается дольше;
• автобусы ходят, но часть маршрутов делает длинные «петли»;
• ближайший продуктовый магазин — более чем в 700 метрах.

Местные жители давно привыкли к доставке — здесь она не каприз, а необходимость.

Почему дом всё равно считают удачным

Несмотря на дискуссионные инженерные решения и слабую инфраструктуру, сам дом оказался успешным:

• экспериментальная технология строительства себя оправдала;
• квартиры просторные и продуманные;
• мозаики, лоджии и открытые швы сделали фасад выразительным;
• здание дало старт последующим домам из вибропокатных панелей в других районах Москвы.

Сегодня это не просто типовая девятиэтажка, а памятник эпохи, когда архитекторы не боялись пробовать новое.