«Человейники строят вплотную»: что москвичи на самом деле думают о программе реновации жилья

Громкие мнения о программе, которая изменила облик столицы.

Программа реновации в Москве давно вышла за рамки обычного градостроительного проекта.

Она стала настоящей точкой кипения для горожан — одни называют её спасением от разрушающегося жилья, другие — варварским уничтожением исторической застройки.

Показываем самые яркие, острые и противоречивые мнения москвичей — тех, кто уже переехал, ждёт своей очереди или с тревогой наблюдает за изменением привычного облика районов.

«Плотно, как в коробке»: чего боятся противники реновации

Среди главных претензий — массовый снос не только хрущёвок, но и ценных зданий, имеющих историческую архитектурную ценность.

Самое обидное в реновации, что 70% сносимых зданий — это не хрущёвки, а исторические здания, например архитектурного стиля конструктивизма, — делится своим мнением один из жителей.

Другие указывают на перенаселённость районов и «уплотнительную» застройку, которая нередко сопровождает новостройки.

Человейники строят вплотную друг к другу. Реновация в том же Коньково, кроме уплотнения, ничего не дала. И это ещё хороший пример — там относительно много земли, — пишет читатель.

«Новостройка? Лучше бы вернули старую хрущёвку»: жалобы тех, кто уже переехал

Жители, переехавшие по программе в новые дома, зачастую недовольны качеством построек:

Живу в доме по реновации. Это ужас, а не дом.
Трубы сильно гудят, всё отваливается, даже части фасада, придомовая территория в ямах. Деревьев куча вырублена, здоровых, больших.
Зато под двумя домами парковки — пустые! Потому что дорого. А дворы забиты машинами так, как никто у нас раньше не видел.

Шумоизоляция также вызывает нарекания:

Лифт гудит, двери грохочут, соседей слышно, будто стены картонные.
Лучше уж было остаться в пятиэтажке — там таких проблем не было.

«Зато есть гостевой туалет»: ответ от довольных новосёлов

Тем не менее, у реновации есть и преданные сторонники. Многие отмечают улучшение качества жизни:

Что бы ни говорили, но жить с кухней в 5,5 метров и смежными комнатами, и ванной, совмещённой с туалетом, было не комфортно.
Переехал с 4 на 17 этаж: кухня 14 метров, изолированные комнаты, плюс гостевой туалет. Согласитесь, это лучше.

«Мы платим за капитальный ремонт, а получаем косметику»

Обсуждение затронуло и зарубежный опыт.

В Германии за обновление дома отвечает управляющая компания, которая берёт кредит и добавляет его погашение в счета жильцов. У нас же ситуация иная: собственники — это сами жители.

Жильцы исправно платят деньги за содержание и капитальный ремонт.
Но этот «тяп-ляп» капитальный ремонт включает максимум замену коммуникаций и криворукую заливку ремонтных смесей, под которые списывается куча «бабла», с качеством работ ниже плинтуса.
После такого ремонта износ здания идёт ещё быстрее.

«Раньше строили с умом»: ностальгия по советскому планированию

Завершающий аккорд дискуссии — воспоминания о том, как строили при СССР. По словам некоторых москвичей, раньше каждое новое здание сопровождалось школами, поликлиниками и магазинами.

В СССР было строгое планирование микрорайонов с точки зрения объектов инфраструктуры в зависимости от плотности населения.
Строить многоэтажные столбы без магазинов, школ, поликлиник было просто немыслимым делом.

Итог

Реновация — это не просто снос старых домов, а масштабная трансформация городской среды, которая вызывает у горожан самые разные эмоции.

Одни видят в ней шанс на новую жизнь, другие — потерю привычного и родного. Но пока новые дома растут, споры вокруг программы становятся только жарче.

Знаете ли вы

Программа реновации жилья в Москве

Факт	Описание
Год старта программы	Программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году
Сроки завершения	Завершение основной части планируется к 2032 году, возможно продление
Количество участников	В программе участвует более 350,000 семей (около 1 млн человек)
Количество домов	Включено свыше 5,100 домов, большинство из которых — пятиэтажки, так называемые «хрущёвки»
Типы подлежащих сносу домов	Ветхие дома до 9 этажей, построенные преимущественно с 1957 по 1968 год
Какое жильё получают москвичи	Новые квартиры (с отделкой) равнозначной или большей площади в том же районе, либо денежную компенсацию по рыночной стоимости
Процедура переселения	Переезд волнами: сначала построят новый дом, затем переселяют жильцов старых домов в него, после чего сносят старое здание
Инфраструктура и развитие районов	В районах реновации строятся новые школы, детсады, поликлиники, спортивные и торговые объекты, благоустраиваются дворы
Сохранение исторических зданий	Дома, имеющие архитектурную или историческую ценность, не сносятся, но жильцов переселяют; сами здания могут быть реконструированы
Безбарьерная среда	Новостройки проектируются с учётом доступности для маломобильных граждан