Кредиты под 20%+ в 2026-м: мечты о дешёвой ипотеке разбились о суровую реальность

Жители России, которые надеялись на послабление с кредитами в следующем году, рискуют остаться с носом.

Эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев прямо предупредил: ставки по займам вряд ли опустятся хотя бы до 15 процентов.

Его слова передали в «Газета.Ru», и они звучат как холодный душ для всех, кто копит на ипотеку или машину. А ведь раньше, в более спокойные времена, народ брал кредиты под 12—15 процентов и не парился. Что пошло не так?

Долги множатся, банки нервничают

Сейчас картина совсем другая. Люди все чаще не тянут кредиты — просрочки растут как на дрожжах. По свежим данным Центробанка, на конец ноября доля просроченных кредитов по населению уже перевалила за 4,5 процента, а в некоторых банках и того выше.

Это не просто цифры: когда один заемщик не платит, банк тут же перекладывает убытки на всех остальных. Ставки взлетают, чтобы покрыть эти дыры.

Рынок ипотеки и потребкредитов трещит по швам — продажи новых займов падают, а те, кто все же берет, платят под 20—25 процентов и выше.

Взять тот же автокредит: средняя ставка сейчас болтается около 22 процентов, и это при ключевой ставке ЦБ в 21 процент.

Инфляция на бумаге и в кармане — два больших различия

Официальные цифры радуют: инфляция вроде как замедляется, ЦБ прогнозирует ее на уровне 8—9 процентов к концу года. Но это никак не отражает, сколько россияне тратят на еду, коммуналку и бензин.

Реальные расходы семей выросли сильнее: продукты подорожали на 10—12 процентов, а в регионах и того больше. Люди чувствуют это на себе — зарплаты не поспевают, а цены кусают за локти.

В итоге риски неплатежей и личных банкротств зашкаливают. Статистика Минюста подтверждает: в 2025-м банкротств физлиц уже под 500 тысяч, и тенденция вверх.

Банки, почуяв подвох, держат ставки на замке. Даже если ЦБ чуть-чуть опустит ключевую в начале 2026-го, потребителям этого облегчения не дождаться.

Что ждет заемщиков в 2026-м?

Эксперты не видят света в конце туннеля. Ключевая ставка может просесть максимум до 18—19 процентов, но кредитные ставки останутся в районе 20 процентов и выше.

Ипотека под льготные программы еще держится на 15—16 процентах, но их уже сворачивают — заявок на ДВИК и семейную ипотеку в разы меньше, чем год назад. Потребкредиты и карты вообще в зоне риска: средний чек падает, а отказов банки раздают щедро.

Пока экономика не окрепнет, а инфляция не уймется по-настоящему, мечты о дешевых деньгах подождут. Селезнев прав: 12—15 процентов — это из прошлого, а будущее выглядит сурово.