Крышу за рубль: как в Подмосковье раздают стены бизнесу — с историей и штукатуркой
В области по рублю сдали 341 объект предпринимателям. Звучит как сказка для малого бизнеса.
В стране, где аренда может стоить как почка, новость о рублёвой недвижимости звучит подозрительно приятно. И всё же она правдива: как сообщает РИА Новости, в Подмосковье уже передали бизнесу более 300 объектов по программе «Недвижимость за 1 рубль». Только не даром — с обязательствами. Но разве в России когда-то что-то давали совсем просто?
Программа стартовала в 2023 году. Идея проста, как гвоздь: здание стоит, ветшает, никому не нужно. Бизнес приходит, делает ремонт, платит рубль в год, потом, если захочет, может выкупить — с учётом вложенного. Всё честно. Даже благородно.
Министр инвестиций Екатерина Зиновьева уверяет: работает. Уже создано 1170 рабочих мест. Общий объём инвестиций — 1,4 миллиарда. Самый популярный формат — пункты выдачи заказов. То есть раньше в этом здании могли венчать, хоронить, шить фуфайки, а теперь выдают тапочки и блендеры с распродажи.
Но это же Россия. А значит — у каждого помещения своя судьба. Где-то вывеску вешают прямо на царскую лепнину. Где-то от ковра на стене остался только пыльный след. А где-то, говорят, на втором этаже до сих пор живёт бабушка, которая не знает, что первый — теперь коммерция.
Министр имущественных отношений Тихон Фирсов объясняет условия: за помещение — ремонт за 1,5 года, за здание — реставрация за 3 года. Льготная аренда — до 10 или 15 лет. Потом выкуп. То есть если всё сделать честно — можно получить себе крышу, стены и кусок прошлого. А если нет — и рубль окажется дорог.
Проект хорош тем, что соединяет эпохи. В одной комнате могут встретиться штукатурка 1957 года и логистика 2025-го. В одном здании — надежда на бизнес и запах старой батареи. Это как если бы булгаковский профессор Преображенский сдавал свою приёмную под пункт выдачи с маркетплейса. При определённой фантазии — вполне возможно.
Так в Подмосковье появляется новая экономика. Не с нуля, а из кирпичей прошлого. Рубль — это только входной билет. Дальше — ремонт, окна, крепкие нервы и умение выдать посылку с улыбкой. Или хотя бы без злости.