Квартиры по 30 миллионов, а жить невозможно: что не так с этим домом в Москве
Один из самых неудобных домов Москвы.
В Москве есть дом, который выглядит как дорогая сталинская недвижимость, но его расположение способно отпугнуть даже поклонников исторической архитектуры. Просторные квартиры, высокие потолки, роскошный фасад — и бесконечный шум автомобилей прямо под окнами.
Речь о доме № 4 на Беговой улице. Когда-то он задумывался как престижное жильё, однако за десятилетия город изменился настолько, что здание оказалось практически в транспортной ловушке.
Дом, который вообще не должен был здесь стоять
История здания началась в 1934 году. Первоначально его собирались построить на пересечении нынешнего проспекта Мира и Средней Переяславской улицы.
Проект несколько раз переделывали, а затем строительство неожиданно отменили. В результате в 1940 году дом появился совершенно в другом месте — на Беговой улице.
Здание предназначалось для Наркомата путей сообщения. Его фасад украсили колоннами, арками и барельефами с советской символикой.
Особенно интересна центральная часть: декоративные изображения женщины с ребёнком соседствуют с сельскохозяйственными сюжетами. Для обычного жилого дома оформление получилось необычайно богатым.
Квартиры, которым позавидуют владельцы новостроек
В здании всего 73 квартиры. На некоторых этажах расположено лишь по две, что обеспечивает жильцам немало личного пространства.
Площади впечатляют даже по современным меркам:
- Двухкомнатные квартиры — около 70 квадратных метров.
- Трёхкомнатные — до 98 квадратных метров.
- Отдельные комнаты достигают 21 квадратного метра.
По данным исходной публикации, стоимость двухкомнатной квартиры составляла около 30 миллионов рублей. Однако внушительная цена вовсе не гарантирует комфорт.
Почему жить здесь непросто
Главная проблема дома — его соседи. Причём речь не о людях, а о транспортной инфраструктуре.
Совсем рядом проходят Третье транспортное кольцо и железнодорожные пути Белорусского направления. Автомобильный поток практически не прекращается, а движение поездов добавляет шума.
Открытые окна могут стать настоящим испытанием для любителей тишины. К тому же близость крупных дорог означает повышенную запылённость воздуха.
Не радует и пешеходная доступность. Несмотря на близость метро «Беговая», добираться до станции приходится в обход транспортных развязок.
Престижный адрес с неожиданным недостатком
Когда здание появилось на Беговой улице, окружающая территория выглядела совершенно иначе. За прошедшие десятилетия Москва обросла магистралями, развязками и железнодорожной инфраструктурой.
Теперь исторический дом с красивыми барельефами стоит среди оживлённых дорог. Зелени поблизости немного, а соседство с ипподромом тоже не всегда способствует спокойной обстановке.
Получился редкий московский парадокс: квартиры с впечатляющими площадями и историей стоят миллионы, но главную роскошь большого города — тишину — их расположение обеспечить не может.