Упавший с крыши снег разнёс машину? Шаги к компенсации без суда и нервов

Как взыскать 300 тысяч с УК за разбитое авто?

Зима в России — это не только новогодние сказки, но и настоящие сюрпризы с неба. Тысячи автовладельцев каждый год паркуют машины под домами, а потом собирают осколки льда с капота.

По данным ГИБДД, в 2024 году только в московском регионе зафиксировали больше 2,5 тысячи таких инцидентов, а по всей стране цифра перевалила за 15 тысяч.

И это только официальная статистика — многие просто молча чинят тачки за свой счёт. Юрист Виталий Коняхин разобрал типичную историю: снег с крыши конкретного дома разнёс припаркованную машину. Кто платит и как вырвать компенсацию?

Кто виноват, когда крыша "стреляет" снегом

Всё просто: крыша — это зона ответственности хозяина здания. Закон прямо требует чистить снег и лёд своевременно, чтобы никто не пострадал. Если дом многоквартирный, под прицел попадает управляющая компания или ЖЭК — они отвечают за всё, что свисает сверху.

В 2025 году в Санкт-Петербурге одна УК получила штраф на 300 тысяч рублей за похожий случай, когда наледь пробила крышу легковушки. А в Екатеринбурге суд обязал компанию выплатить 450 тысяч за разбитый BMW — владелец доказал, что снег слетел именно с их крыши.

Если инцидент случился у коммерческого здания, типа магазина или офиса, то собственник или арендатор крыши в ответе. Главное — установить источник: фото с метками на карте или показания соседей творят чудеса в суде.

Шаг за шагом: превращаем урон в выплату

Первая минута после удара — золотая. Бросаешься с телефоном: снимай всё подряд. Повреждения авто с разных ракурсов, снег на земле, номер дома, даже свисающие глыбы на крыше.

Зови свидетелей — прохожих или соседей, пусть запишут контакты. Полиция на месте составит протокол, и это станет вашим щитом.

Дальше — претензия в управляющую компанию. Пишешь письмо (лучше заказным или через их сайт), описываешь факт, прилагаешь фото. Они обязаны отреагировать: осмотреть крышу, убрать опасность и зафиксировать ущерб.

В реальном кейсе из Москвы в 2024-м парень так добился 150 тысяч без суда — УК сдалась после жалобы.

Не обошлось без оценки: едешь в независимую экспертизу. Там посчитают ремонт по рыночным ценам — от покраски до замены стекла. Заключение стоит 5—10 тысяч, но оно железный аргумент. Средний ущерб по стране — около 100 тысяч рублей, по данным страховщиков.

Если УК упёрлась: от жалоб до суда

Мирно не вышло? Пора в атаку. Районный суд по месту УК — твой полигон. Иск с фото, протоколом и экспертизой обычно выигрывают: в 2025 году в России по таким делам взыскано больше 500 миллионов рублей. Юрист ускорит процесс, но и без него шансы высоки, если бумаги в порядке.

УК игнорит? Жалуешься в Государственную жилищную инспекцию — они выдадут предписание и штраф. В Подмосковье ГЖИ недавно закрыла дело против УК, заставив выплатить 200 тысяч плюс убрать снег со всех крыш.

Ещё вариант — местная администрация, особенно если безопасность на нуле.