Человейник без человеков: это здание-монстр в Подмосковье пустует уже больше 20 лет и наводит ужас на местных
Сотни семей готовились к переезду в новенькое жильё, не подозревая о подвохе.
В подмосковном Подольске есть место, которое жители обходят стороной, а дольщики вспоминают с болью.
На Красногвардейском бульваре, прямо среди пятиэтажек, возвышается бетонный скелет, недостроенный жилой комплекс «Ренессанс». Красивое название, обещания бизнес-класса и квартиры с эркерами остались только на рекламных проспектах.
На что повелись покупатели
В начале 2000-х застройщик рисовал красивые картинки: два современных корпуса, подземный паркинг, собственная котельная, благоустроенная территория.
Квартиры обещали просторные — от 48 до 129 квадратов, с высокими потолками, а на верхних этажах вообще двухуровневые. Люди поверили. Вложили деньги. Начали ждать.
Стройка стартовала в 2003 году. Но шла как-то странно: то останавливалась, то снова возобновлялась. К 2005 году замерла окончательно.
Виновато болото или банкротство?
Местные жители говорят, что место изначально было гиблым. По их словам, в советское время там несколько раз проводили экспертизы и каждый раз отказывали в строительстве из-за болотистой почвы и подземной реки.
Вода со всей округи стекает именно сюда.
Почему стройка окончательно встала, точно неизвестно. По одной версии — проблемы с коммуникациями, по другой — банальное банкротство застройщика.
Но главное выяснилось позже. В 2016 году экспертиза показала, что несущая способность конструкций нарушена, и находиться в здании опасно. То есть достраивать уже бессмысленно.
Безысходность и свет в конце тоннеля
Годами недострой привлекал подростков и бомжей, там случались пожары. Несчастные дольщики пытались продать свои доли.
Например, в 2013-м однушку площадью 48 квадратов предлагали за 2,35 миллиона рублей.
Хорошая новость появилась только в 2023 прошлом году. Дольщики, прождавшие 15 лет, начали получать компенсации из расчёта 100—140 тысяч рублей за квадратный метр. При этом квартиры в соседних панельных пятиэтажках сейчас стоят дороже за метр, чем когда-то обещанное элитное жильё.
Так что если вам вдруг предложат купить квартиру в ЖК «Ренессанс» на Красногвардейском бульваре, 33 — лучше пройти мимо.
К слову, в минувшем году Фонд развития территорий выставил на торги злополучный недострой. Если найдётся смельчак, который выкупит, комплекс, строительство может возобновиться.
Только рискнёт ли кто-то вложиться в жильё со столь подмоченной репутацией, большой вопрос.