В Москве ушло с молотка самое дорогое парковочное место: по цене квартиры
Неужели машиноместо может столько стоить?
В центре Москвы в 2026 году ушла с молотка самая дорогая парковка в истории столицы — за 40,3 миллиона рублей.
Это не шутка и не квартира в центре, а всего лишь место для одной машины площадью больше 21 квадратного метра. Такие цифры заставляют задуматься: что же делает кусок асфальта в подземелье дороже многих домов за городом.
Рекорд на Патриарших
Объект находится в жилом комплексе "Левенсон" от девелопера Vesper — проекте класса de luxe прямо у Патриарших прудов.
Здесь сочетаются исторические фасады в стиле Федора Шехтеля и современные удобства вроде умного дома и приватных апартаментов от 132 до 620 квадратных метров.
Покупатель, видимо, решил не рисковать с уличной парковкой в этом модном районе, где обычные места в платных зонах стоят 380 рублей в час, а пробки — норма жизни.
Эксперты отмечают, что итоговая цена могла оказаться ниже — застройщики часто дают скидки или бонусы под конкретного клиента.
Директор по развитию в Nikoliers Анна Мурмуридис уточнила: официальная оценка не учитывает такие договоренности. В итоге цена за квадратный метр здесь вышла почти 1,9 миллиона рублей — сравнимо с элитными квартирами в "Москва-Сити".
Почти не уступает: Хамовники на втором месте
Серебро рейтинга взял лот в клубном доме от "ЛСР" в Хамовниках, в Соймоновском проезде. Место на 13,3 квадратного метра обошлось в 39,9 миллиона — всего на 400 тысяч дешевле лидера.
Этот район славится тишиной, зеленью и близостью к центру, а проект "Хамовники 12" хвалят за четырехэтажный паркинг с лифтами для машин, зарядками для электрокаров и даже хранилищем для вина.
В таких комплексах всего по 49 квартир плюс пентхаусы с террасами и бассейнами. Парковка здесь не просто стоянка, а часть инфраструктуры для владельцев премиум-авто — с распознаванием номеров и высотой потолков под внедорожники, пишет ТАСС.
Почему парковка стоит как дворец
Цены на машиноместа в элитке Москвы растут как на дрожжах: средняя стоимость в топ-комплексах уже 22 миллиона, плюс 28 процентов за год.
Раньше рекорд был 37 миллионов за 31,6 метра на "Золотой миле", а недавно предлагали 53 миллиона в одном проекте. В "Кнайтсбридж" или "Федерации" квадратный метр парковки тянет на уровень апартаментов на 90-м этаже.
Причины просты: дефицит мест в центре, где уличная парковка — роскошь, и спрос от владельцев дорогих машин.