Дом с театром кошек на Кутузовском и подвохом: почему в сталинке нет окон на кухне
Рассказываем, что скрывают стены элитной сталинки на Кутузовском проспекте.
Внешне этот дом на Кутузовском проспекте (№25) выглядит как классическая парадная сталинка: изящные башенки, четыре вида карнизов и граненые пилястры. Но за монументальным фасадом скрывается настоящая архитектурная лотерея.
Стройка длинною почти в две пятилетки
История здания началась в 1940 году как гостиничный комплекс для железнодорожников. Война внесла свои коррективы, стройку заморозили, а возобновили лишь в 1946-м.
Архитектор Зиновий Розенфельд добавил массивные арки и лишний этаж, но от коридорной системы планировки так и не отказался.
Советские строители не знали слова «комфорт». Чертежи по электрике и газу привезли, когда стены уже оштукатурили.
В итоге при сверлении перекрытий рабочие натыкались на металлические балки и в панике переносили коммуникации. Сдали объект только весной 1949 года.
Чудеса планировки
Что ждет вас внутри? Потолки выше трех метров радуют, но дальше начинаются чудеса:
Кухня 6—8 кв. м и, внимание, без окна! (Повезло только владельцам угловых квартир).
Санузел находится прямо напротив кухонной двери и почти везде совмещен.
Комнаты преимущественно смежные, площадью скромные 13,5—18 кв. м, а окна выходят на одну сторону.
Миллионы за «двушку» и масса «но»
Сейчас такая «двушка» на 45 кв. м тянет почти на 29 млн рублей. Вы платите за престижный адрес, но готовьтесь к шуму: гул проспекта слышен даже во дворе, который больше похож на парковку, чем на зеленый оазис, несмотря на обилие деревьев.
Что с транспортом
С транспортом так себе: до «Студенческой» идти долго, до «Кутузовской» — 1,2 км. Зато у подъезда куча автобусов и электробусов.
Мурлыкающее соседство
А на первом этаже, который ранее занимал кинотеатр «Призыв», давно обосновался Театр кошек Куклачева. Соседство с сотней мурлыкающих артистов — тот еще бонус, который оценит не каждый.