Московская мэрия продолжает торговать стариной: за 136 миллионов продан особняк 1910 года возле сада им. Баумана

Недавно власти Москвы выставили на аукцион уникальное историческое здание в Леонтьевском переулке. А теперь стало известно, что другая сделка уже состоялась.

Особняк в неоклассическом стиле на Хомутовском тупике ушёл с молотка за 135,9 млн рублей.

Весной этого года историческое здание было признано объектом культурного наследия.

История особняка: от купца до культурного наследия

Особняк был построен в 1910 году по проекту архитектора Витольда Дзевульского, автора нескольких доходных домов в Москве, включая здания на

• Сивцевом Вражке,
• Сытинском переулке,
• Малой Никитской.

Заказчиком выступил купец Камилл Герман Тронше, известный в России как Фёдор Карлович. Он был партнёром компании, занимавшейся торговлей каменным углём и торфом. По традиции того времени дом оформлялся на имя супруги — Софьи Карловны Тронше.

Здание прекрасно сохранилось до наших дней: в интерьере остались

• розетки и колонны,
• парадная лестница с фигурными ограждениями и метлахской плиткой,
• лепнина,
• оконные переплёты с фрагментами цветных витражей.

Новый владелец и возможное будущее дома

Победителем аукциона стала компания «Рекарт», подавшая единственную заявку. Стоимость особняка осталась изначальной — 135,9 млн рублей.

Точные данные о владельце пока неизвестны: в реестре «СПАРК-Интерфакса» зарегистрировано сразу несколько компаний с названием «Рекарт».

Возможно, одна из них связана с бывшим топ-менеджером Mirax Group Виктором Лесным, который ранее участвовал в строительстве ЖК «Дом на Хлебном».

Что будет с историческим домом?

Учитывая статус объекта культурного наследия, на месте особняка вряд ли появится новый ЖК.

Скорее всего, здание будет использоваться под офис компании-владельца или для сдачи в аренду.

И, конечно, было бы разумно провести реставрацию, чтобы сохранить уникальные архитектурные детали.