Новая дорога к элитным коттеджам: зачем на богачей потратят почти миллиард рублей

Неужели получится избавиться от пробок?

Совсем скоро богатым людям Москвы и области станет жить ещё комфортнее. В ближайшие два года рядом с элитными коттеджами на Новорижском шоссе появится новый дублёр.

Его строительство уже согласовано, а сумма контракта на проектирование и реализацию превышает 949 миллионов рублей.

Как стало известно из тендера, размещённого на портале госзакупок, инициатором выступили власти Московской области, подтвердившие реализацию масштабного дорожного проекта.

Где появится дублёр и как он будет устроен

Новая дорога пройдёт в районе деревни Покровское, всего в 30 км от МКАД. Планируется построить 2,5 км дублёра по направлению к Москве. Он соединит пересечение Новорижского шоссе и трассы «Аносино — Покровское» с аутлет-деревней «Новая Рига Вилладж».

Особенностью проекта станет новая круговая развязка на Северной улице — она будет протяжённой, с несколькими съездами и проездами на одном уровне. Эстакад строить не будут, но общая протяжённость новой дорожной сети составит более 3,5 километра.

Сейчас на данном участке сложилась сложная транспортная ситуация, поскольку отсутствуют съезды с Новорижского шоссе при движении в Москву, — написали в июне на сайте министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья.

Почему проект важен и кто им пользуется

Новая дорожная инфраструктура ориентирована на разгрузку транспортных потоков в районе, где располагаются престижные коттеджные посёлки. Участки здесь стоят в среднем от 60 до 90 миллионов рублей, и транспортная доступность — один из главных факторов комфорта для владельцев недвижимости.

После ввода дублёра в эксплуатацию, им будут пользоваться более 5 000 автомобилей в сутки.
Это позволит снизить нагрузку на основное шоссе и сэкономить водителям до 30 минут в пути.
Вдоль трассы планируется установка шумозащитных экранов.

Проектно-сметная документация должна быть завершена ко второму кварталу 2026 года, а все строительные работы — к третьему кварталу 2027 года. Подрядчик уже определён.

Итог: удобство для водителей и рост привлекательности локации

Новый дублёр на Новой Риге — это не только решение транспортных проблем, но и стратегическое улучшение инфраструктуры одного из самых элитных пригородных направлений.

Для водителей — экономия времени, для застройщиков — дополнительный плюс к инвестиционной привлекательности локации.

Знаете ли вы

Новая Рига

Факт	Описание/Значение
Расположение	Запад Московской области, вдоль Новорижского шоссе, 10—30 км от МКАД
Тип района	Престижный пригород Москвы, развитая зона коттеджных и элитных поселков
Инфраструктура	Частные и бюджетные школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, спорткомплексы, медицинские центры
Экология	Рядом леса, река Москва, заповедник «Лохин остров», усадьбы «Архангельское» и «Ильинское»; нет вредных производств
Транспорт	Прямая связь с Москвой по Новорижскому шоссе, быстрый выезд без пробок, до метро 20—30 мин на авто
Архитектура жилья	Современные ЖК (пример: «Новая Рига»), коттеджи, малоэтажные дома, свободные планировки квартир
Социальная среда	Однородная, высокий уровень безопасности, «закрытые» поселки и камеры наблюдения
Недвижимость	Преобладают дома элит-класса и современные жилые комплексы, развитый рынок
Досуг и развлечения	Бутики, семейные рестораны, гольф-поля, спортивные базы, фитнес-клубы, парки
Особенности	Сочетание природных зон и современной инфраструктуры, престижность, востребованность у обеспеченных семей