Жертвы «схемы Долиной» нашли способ ответить «невменяемой» хозяйке — и он действительно сработал

Жертвы «схемы Долиной» решили мстить пенсионерке, которую признали невменяемой: после того как она через суд вернула себе уже проданную квартиру, в доме начали пропадать обычные удобства, делая проживание всё сложнее.

Когда покупка превращается в ловушку

Елена и её муж мечтали о жизни у моря. Летом они купили в Сочи квартиру: документы чистые, продавец — приветливая пенсионерка, обещавшая быстро освободить жильё.

Но, приехав в город, семья даже не смогла войти внутрь. Дверь закрыта. Хозяйка исчезла. Телефон молчит.

Как запускается знакомая схема

Через несколько недель стало ясно: это не случайность. Пенсионерка подала в суд и заявила, что её обманули.

Сделку отменили. Квартира снова стала её собственностью — официально и в несколько строк решения.

Справка, которая меняет всё

Пытаясь добиться возврата денег, Елена узнала, что женщина работает медсестрой и одновременно пытается оформить себе справку о невменяемости.

Такая бумага оставила бы её без работы, но дала бы в суде мощный аргумент: сделка могла быть совершена «в состоянии, не позволяющем понимать последствия».

Для Елены это был момент, когда терпение закончилось.

Как работает «эффект Долиной» — и почему он стал массовым

Чтобы понять масштаб происходящего, стоит выйти за рамки одной истории. Таких эпизодов по стране становится всё больше, и это уже не исключение, а новая тенденция рынка.

Судебные аналитики отмечают: механизм, при котором продавец возвращает себе проданную квартиру через суд, превращается в устойчивую схему. И цифры говорят об этом намного громче эмоций.

В 2025 году более 3000 семей оказались в ситуации, когда продавец оспаривал сделку и возвращал себе жильё.

Эти цифры выглядят особенно тревожно, если вспомнить, что ещё несколько лет назад подобные дела считались единичными.

За год количество таких исков выросло на 15—20%, и чаще всего это споры между частными лицами. Растёт не только число дел, но и успех тех, кто пытается вернуть квартиру.

Около 77% исков суды удовлетворяют, и заметная часть побед — за пожилыми продавцами. Юристы объясняют это тем, что возраст и состояние здоровья часто становятся решающим аргументом.

И самое интересное — ещё до известного скандального случая с Долиной было не менее десяти громких прецедентов, когда квартиры возвращались продавцам, даже если покупатели действовали добросовестно.

Решение мстить

После судебного решения Елена поступила так же прямолинейно, как и сама пенсионерка.

На правах ещё действующих собственников семья заключила новые договоры со снабжающими организациями — и обесточила квартиру. Свет исчез, оставив конфликт ждать следующего шага сторон.