«Жить там несладко»: что не так с огромным домом на Краснопрудной в Москве
Секреты жизни в архитектурном гиганте.
Огромный дом на Краснопрудной, который тянется почти на весь квартал, — это настоящий московский гигант из 80-х.
Он вырос в 1983 году на месте старых построек, чтобы дать крышу над головой сотням семей в шумном Красносельском районе.
15 этажей, 8 подъездов, 394 квартиры — и все это в кирпичном исполнении с индивидуальным проектом, который делает его не похожим на типовые хрущевки.
Как этот монстр встал на ноги
Строители взялись за дело в начале 80-х, и дом сдали не сразу — процесс тянулся, но результат вышел солидным.
Переменная этажность от 8 до 15 уровней, железобетонные перекрытия, мусоропровод в каждом подъезде и лифты на всех — два больших и один пассажирский.
Площадь бешеная: больше 26 тысяч квадратов, из них половина жилая. Живут тут около 870 человек, плюс 21 нежилое помещение, где сейчас офисы и всякое разное.
Почему он цепляет глаз
Этот дом не просто коробка: он занимает целый блок между Краснопрудной и Верхней Красносельской, возвышаясь над улицей как страж.
Рядом метро "Красносельская" — пара минут пешком, супермаркеты, аптеки, кафе и даже химчистка внизу. В нежилых этажах теперь бизнес-центр класса B с кондиционерами в офисах, столовыми и салонами красоты — удобно для тех, кто мешает работу с домом.
А квартиры? От студий до трешек, с потолками 2,7 метра — классика брежневских времен, но просторная.
Тени прошлого вокруг
Краснопрудная — улица с историей потяжелее. Когда-то тут шумел Красный пруд, а тракт в XV веке вел в Нижний Новгород.
По соседству, на 22-24, стоит "Дом ударника НКПС" — восьмиэтажный зверь 30-х в постконструктивистском стиле с аркой посередине.
Построили его Фомин и Розенфельд для железнодорожников, но в репрессии унесло жизни десятков жильцов.
Чуть дальше — следы карамельной фабрики Абрикосовых, где варили конфеты на гектарах земли с 1879-го. Их модерн-особняк на Малой Красносельской до сих пор красуется узорами.
Но жильцы этого дома видят и минусы. С одной стороны, транспорт — сплошной кайф: метро "Красносельская" для кого-то в двух шагах. Трамваи, электробусы, автобусы снуют повсюду, а до Комсомольской с ее тремя вокзалами и МЦД рукой подать — удобно, если ты вечно в разъездах.
Но вот загвоздка: шум тут дикий, особенно когда Краснопрудная забита машинами от пробки до пробки. А если твоя квартира смотрит на Третье кольцо, то вообще забудь о тишине — рев моторов круглосуточно.
И вишенка на торте: пару лет назад прямо под боком вырос здоровенный ТЦ, который теперь гудит народом и фургонами, добавляя в и без того бурлящий котел свой гул.
«Вижу его всегда, проезжая мимо. Необычная архитектура и, наверное, очень шумно. А так — все под боком».
«В этих краях я училась в пединституте в районе ул. Гаврикова. Когда занятия выпадали, ходили по округе. Этого дома в мои времена не было ещё, но мне он нравится: есть признаки архитектурной мысли, в отличие от типовых многоэтажек, это дом со стилем».
«Впихнули перед домом очередной уродский ТЦ, заслонив жильцам правого крыла вид из окон. Насколько я знаю, жильцы пытались противостоять этому беспределу, но, к сожалению, ничего не вышло. Телевидение даже приезжало».
«Родственники жили в этом доме в конце 90-х годов - начале 2000-х. Трёшка с двумя санузлами, большими комнатами, огромным коридором и нормальной кухней. Муниципальный ремонт был. Аккуратно все было. Паркет на полу, в санузлах плитка. На кухне обои под покраску. Окна выходили у одной комнаты на Краснопрудную, а у остальных помещений — во двор. Прекрасная квартира. Но шум там действительно очень сильный с улицы. И грязь черная на подоконниках. И с собакой было негде гулять. И с ребенком. Они ездили в Сокольники. Но, метро ближе некуда. Это плюс, конечно».
«У меня в этом доме приятельница живет. Окна в основном выходят во двор, ближе к Красносельской. Планировка квартиры шикарная (трёшка). Но дико шумно, окна НЕ ОТКРЫТЬ, несмотря на высокий этаж».
«Интересный дом. Хорошие квартиры, оригинальная планировка. Всё бы хорошо, жаль только, что для его постройки уничтожили историческую застройку и 1-й Красносельский переулок фактически перестал существовать».
«Предложений о продаже довольно много. У нас в районе одновременно столько на продажу не выставляют, сколько в одном этом доме. От добра добра не ищут — жить там явно несладко».