Двадцать лет простоя и конец истории. Почему «Мир» на Новом Арбате больше не нужен Москве

В Москве начали сносить гостиницу «Мир». Тринадцатиэтажное здание у Белого дома, которое почти двадцать лет стояло мёртвым грузом, отправляется в историю.

Вместо него может появиться офисно-жилой комплекс — планы уже прорабатывает структура, связанная с группой «Киевская площадь».

Гостиница для делегатов

Здание построили в 1967 году в составе штаб-квартиры Совета экономической взаимопомощи — той самой легендарной «книжки» на Новом Арбате.

Отель предназначался для делегатов, приезжавших в Москву по делам социалистического блока. Внутри было 237 номеров, несколько банкетных залов и бар. Интерьеры оформляли страны-участницы СЭВ, поэтому дизайн получился интернациональным и необычным для своего времени.

В 1991 году здание вместе с комплексом СЭВ перешло правительству Москвы. А дальше началась долгая история про попытки что-то сделать и ничего не сделать.

Двадцать лет попыток

Отель закрыли в 2007 году. С тех пор «Мир» только ветшал — здание отключили от всех коммуникаций, оно перестало эксплуатироваться и постепенно превратилось в аварийный объект.

Но дело не только в коммуникациях. Участок под гостиницей — почти два с половиной гектара — это золотое дно: рядом Белый дом, мэрия, тот самый «дом-книжка» СЭВ. Инвесторы и городские власти ещё в конце девяностых поняли, что на этом месте можно заработать.

В 1998 году Юрий Лужков поручил структуре «Олимп» построить на месте отеля многофункциональный комплекс. Сроки сдачи сдвигались несколько раз — сначала на 2000 год, потом на 2006-й, потом на 2009-й. Проект так и не начали.

В 2011 году собственником гостиницы стала компания «Тантьема», за которой стоял предприниматель Лев Черной.

В планах было строительство комплекса на 186 тысяч квадратных метров. Инвестиции оценивались примерно в 380 миллионов евро. В итоге вложили несколько десятков миллионов долларов, а стройка так и не сдвинулась с места.

В 2015 году город расторг договор аренды, и участок перестал существовать как проект. С тех пор о здании просто забыли.

Кто и зачем

В 2023 году внимание к «Миру» вернулось. Заказчиком инженерных изысканий выступила компания «Амадеус», аффилированная с группой «Киевская площадь».

Владельцы группы — те же люди, что управляют торговым центром «Европейский», рынками «Фуд Сити» и «Садовод», гостиницей «Украина». В 2023 году «Амадеус» за 2,2 миллиарда рублей купил соседний торговый центр «Сфера» — тоже рядом с Белым домом.

Этот шаг выглядит логично: если застраивать квартал, то сразу весь участок, а не по кусочкам.

По данным из открытых источников, на месте «Мира» рассматривается строительство офисно-жилого комплекса. Каким он будет — вопрос открытый. Инвесторы говорят, что изучают возможные варианты развития площадки. Пока точно известно одно: здание больше не существует.

Архитектурная ценность — вопрос спорный

Гостиницу «Мир» никогда не называли шедевром советского модернизма. Сотрудник Музея Москвы Денис Ромодин отмечал: фасад не был выдающимся, но здание органично вписывалось в ансамбль с «книжкой» СЭВ.

А вот интерьеры — действительно любопытные, их делали с участием стран-участниц Совета экономической взаимопомощи.

Но к моменту сноса от первоначального интерьера почти ничего не осталось. Последняя реконструкция была ещё в 1997 году, а затем здание долгие годы стояло закрытым. В Москомархитектуре прямо заявили: дальнейшая эксплуатация невозможна.

Что дальше

Снос уже идёт. Сейчас важно другое: что появится на месте старого отеля. Если планы «Киевской площади» реализуются, на Новом Арбате вырастет современный комплекс с офисами и жильём. Пока это только разговоры и инженерные изыскания, но сам факт сноса означает, что процесс запущен.

А «Мир» уходит в прошлое. Вместе с делегатами социалистических стран, неудавшимися инвестпроектами и двумя десятилетиями безнадёжного простоя.