В договорах аренды жилья в Москве появились странные пункты: вот чего просят не делать

Высокие цены, нестабильность условий и личные «правила» арендодателей давно стали нормой. Некоторые собственники до сих пор указывают в объявлениях: «только славянам» или «без детей и животных». И хотя такие формулировки уже попадают под ограничения на площадках, сами договоры аренды — отдельная история.

Фото, которое стало вирусным

Недавно одна девушка выложила фото пункта из реального договора, и оно быстро разлетелось по соцсетям.

В документе чёрным по белому указано:

• нельзя содержать скотину,
• нельзя её резать,
• нельзя обжигать,
• запрещено устанавливать тандыр.

Комментарии в сети не заставили себя ждать — большинство пользователей решили, что это какая-то шутка. Но, судя по серьёзности формулировок, владелец был максимально серьёзен.

Откуда такие требования?

Вероятно, у собственника был печальный опыт с предыдущими жильцами — возможно, даже с сельским уклоном в быту. Отсюда и запреты, которые обычно можно встретить в санитарных регламентах, но не в городских квартирах.

Что вообще можно вписать в договор аренды?

Вот в чём тонкость: в договор можно включить почти что угодно.

Запреты на шум, курение, домашних животных, гостей, вечеринки — стандарт. А вот «резка скотины» или «обжиг туш» — это уже из разряда креативной юридической фантазии. Тем не менее, если арендатор подписал — значит, согласен, и нарушение этих пунктов может стать основанием для расторжения договора.

Не стоит удивляться

Так что если в будущем вы увидите пункт «не разводить костры на балконе» или «не устраивать фотосессии с животными в коридоре» — не удивляйтесь. Москва — город возможностей. Особенно в том, что касается аренды недвижимости.