Отпуск по цене квартиры: отдых в России стал роскошью даже для москвичей

Разбираемся, почему цены на внутренний туризм в России растут быстрее, чем инфляция.

«Дачный» ценник: как изменилась стоимость отдыха за пять лет

Тревел-блогеры, сравнивая стоимость аренды коттеджей сегодня и пять лет назад, фиксируют подорожание в 4—4,5 раза.

Например, в Тверской области тот же самый домик, что в 2020 году стоил 32 600 рублей за три дня, в 2025-м обойдётся в 147 000 рублей. И это вовсе не пятизвёздочный люкс, а просто уютный отель в «русском» стиле с современным ремонтом.

Причём в некоторых случаях аренда номера в российском отеле теперь стоит столько же, сколько за границей — целый средневековый замок.

Спрос есть — дефицита нет

Несмотря на высокие ценники, дефицита предложений на рынке нет.

Под Петербургом в разгар сезона можно легко найти дом на любой вкус — от простой «деревенской халупы» за 10 тысяч рублей в месяц до элитной усадьбы за полтора миллиона.

А значит, спрос остаётся. В большинстве случаев владельцы отелей и коттеджей устанавливают цены, исходя из желания получить максимум прибыли. При этом они внимательно следят за конкурентами, чтобы не перегнуть с ценником, но и не недозаработать.

Почему всё так подорожало

Эксперты называют сразу несколько причин:

1. Инфляция. За последние пять лет официально — свыше 50%. А цены на туристические услуги выросли даже больше.
2. Рост расходов на персонал и коммуналку. Электроэнергия подорожала в три раза, выросли зарплаты, увеличились издержки на оборудование и мебель.
3. Налоговая нагрузка. Введён туристический налог, отменена упрощёнка, увеличился НДС.
4. Развитие инфраструктуры. Многие отели стали предлагать больше дополнительных услуг — от спа до комплиментарных завтраков.
5. Кадровый кризис. Квалифицированного персонала не хватает, а ставки растут.

Пример: Ленинградская область

После ковидного 2020 года спрос на загородный отдых вокруг Петербурга резко вырос, и вместе с ним — цены. Однако в большинстве случаев произошло подорожание не в 4 раза, а примерно в 2:

• Коттедж в комплексе «Окунёвая»: с 12 500 до 23 790 рублей в сутки.
• Апартаменты в «Лесной рапсодии»: с 12 450 до 23 900 рублей.
• Дом на 6 человек в «Илоранте»: с 73 500 до 186 900 рублей за неделю.

Главный пик роста пришёлся на 2020—2022 годы. Сейчас цены растут умереннее: за последние два года — всего на 40%.

Отдыхаем по-королевски — или не отдыхаем вовсе?

Средний чек на отдых продолжает расти. В загородных отелях с 2022 по 2025 год он в среднем увеличился на 26%: с 27 350 до 34 500 рублей. И это, напомним, за сутки размещения.

В таких условиях путешествие по Волге на теплоходе обойдётся дороже, чем тур в Японию с перелётом. А отпуск на базе отдыха — как небольшая квартира в Тверской области. Отдых в России перестаёт быть доступным даже для среднего класса.

Что в итоге?

Рынок диктует условия: где есть спрос — будет и цена. Но остаётся вопрос, как долго покупатель будет готов платить.

Пока одни вспоминают про Куршевель и Дубай, другие всё чаще выбирают Турцию и Египет — несмотря на патриотический настрой и любовь к родным просторам.