7 тысяч за человека: за что оштрафуют при сдаче квартиры в аренду (даже легальную)
Решение ударит по карману.
Сдавать квартиру по договору — выгодный и честный бизнес. Но даже если документы оформлены верно с точки зрения закона, то все равно можно получить штраф.
Квартиросъемщиков необходимо зарегистрировать. За отказ во временной прописке арендодатель заплатит 7000 рублей.
Что такое временная регистрация и зачем она нужна
По закону, каждый гражданин, проживающий не по месту постоянной регистрации более 90 дней, обязан оформить временную. Это правило распространяется и на арендаторов.
Соответственно, если вы сдаете квартиру на срок более трех месяцев, то обязаны предоставить арендатору возможность зарегистрироваться.
«Многие граждане, которые сдают квартиру в аренду, боятся оформлять временную регистрацию своим квартирантам. Однако стоит понимать, что временная регистрация не дает права собственности на жилое помещение», — напомнил член комиссии Общественной палаты России по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
Временная регистрация: не только обязанность, но и выгода
- Повышение привлекательности жилья: для многих арендаторов наличие временной регистрации — важный фактор при выборе квартиры.
- Юридическая защита: соблюдение закона избавляет от рисков штрафов и судебных разбирательств.
- Более доверительные отношения с арендаторами: готовность к сотрудничеству и оформлению документов укрепляет взаимопонимание.
Что нужно для оформления временной регистрации
- Договор аренды: оригинал и копия.
- Паспорта собственника и арендатора: оригиналы и копии.
- Заявление о регистрации по месту пребывания: заполняется арендатором.
- Согласие собственника: заполняется в присутствии сотрудника регистрирующего органа (в некоторых случаях).
Документы подаются в МФЦ или территориальный орган МВД.
Всё может измениться в худшую сторону.
«Без драматических изменений»: запрет семейной ипотеки не по месту регистрации — что грозит москвичам
Госдума дополнила закон о применении биометрии при сделках с недвижимостью.
Сделка с недвижимостью в один клик — проблемы на годы? Москвичей предупредили об опасности
Сделки с недвижимостью всё чаще проходят в электронном формате — быстро, удобно и без лишней бумажной волокиты.
Электронные документы на недвижимость: почему распечатка недействительна и как москвичам оформлять сделки