Распродажа наследия продолжается: в сердце Москвы выставили на торги грандиозный особняк XVIII века

Недавно в Москве была за копейки выставлена на аукцион легендарная деревянная изба в Хамовниках.

А теперь в самом центре столицы продают особняк усадьбы Птицына — Залогиной XVIII века. Начальная стоимость двухэтажного здания на Николоямской улице составляет 150 миллионов рублей.

По данным аукционной документации, в настоящее время особняк никем не арендуется, а будущему владельцу придётся провести капитальную реставрацию. После этого здание можно использовать под гостиницу, офисы или ресторан.

История усадьбы: от XVIII века до наших дней

Главный дом усадьбы был возведён в середине XVIII века.

В 1738 году купец Фёдор Птицын приобрёл земельный участок и постепенно расширял свои владения. В 1754 году на этом месте появился главный дом, выполненный в стиле барокко с элементами классицизма и эклектики.

Изначально в доме была лестница, ведущая на основной этаж, однако в 1837 году её разобрали при строительстве нового корпуса.

На рубеже XVIII—XIX веков усадьбой владели купцы Шелапутины. Историки считают, что рядом располагалась шелковая фабрика семьи. Купцы также основали Гинекологический институт при Московском университете и ремесленное училище.

В 1834 году усадьбу приобрела купчиха Агафья Залогина. Через 40 лет западный корпус, выходящий в Шелапутинский переулок, был украшен эклектичным декором с цветочными гирляндами. Залогина также открыла на территории усадьбы шелкопрядильную фабрику.

Владение оставалось в семье до революции 1917 года.

XX век и реставрации

Сведения о судьбе усадьбы в советское время ограничены. Известно, что в 1967 году здесь провели реставрацию, восстановив яркую окраску стен.

В 2018 году здание закрыли фальшфасадом для реставрационных работ. После повторного открытия фасад снова обновили, но штукатурка не продержалась и осыпалась уже через год.

Состояние усадьбы сегодня

Главное здание усадьбы находится в далеко не идеальном состоянии. Штукатурка на фасаде постепенно осыпается, а краска на окнах потрескалась. Со стороны Шелапутинского переулка заметно, что некоторые окна заколочены.

Внутри особняка сохранился современный паркет и деревянные двери, хотя на некоторых дверях отсутствуют ручки. Исторические интерьеры частично сохранились: на потолках можно увидеть декоративные росписи, но в ряде комнат краска начала сыпаться.