Почти весь район под снос: что будет на месте пятиэтажек в Перово

В течение ближайших лет здесь планируют снести почти сотню старых пятиэтажек и построить современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой. Рассказываем, какие дома попадут под снос, что появится на их месте и когда ждать новоселья.

Программа реновации в Перово: масштабы впечатляют

Район Перово уже давно стал одним из лидеров по числу домов, включённых в программу реновации. Согласно данным Фонда реновации, планируется снести 196 ветхих зданий. Сейчас в районе возводятся три жилых комплекса, ещё два находятся в стадии подготовки. Всего с начала программы здесь появилось 13 новых ЖК.

На портале госзакупок недавно появились сведения о масштабной стройке в четырёх микрорайонах Перово, где запланированы новые очереди строительства.

Что появится на месте снесённых домов

Самый дорогой строительный контракт — на сумму 111,4 млрд рублей — охватывает микрорайоны 21—22. Здесь планируют демонтировать

• 30 домов,
• гаражи,
• одно нежилое здание, ранее бывшее детсадом.

Вместо них появятся жилые комплексы с подземными паркингами, которые смогут выполнять функции укрытий — общей вместимостью до 9 200 человек. На крышах домов установят современные системы оповещения.

Коммерческая инфраструктура разместится на первых этажах: это будут

• магазины,
• кофейни,
• аптеки,
• пункты выдачи заказов с маркетплейсов.

Следующий крупный контракт стоимостью 71,2 млрд рублей охватывает микрорайоны 11—12, 21—22, 23—24, а также частично 29 и 68. Здесь снесут 15 домов и возведут четыре новых жилых комплекса.

В рамках ещё одного этапа на сумму 58,3 млрд рублей планируется снести 23 дома и гаражи в микрорайонах 11—12, 29 и 68, чтобы построить 13 новых ЖК. А в микрорайонах 13—14 и 15—18 расчистят территорию от 23 домов, двух гаражей, двух ЦТП и трансформаторной подстанции. На этом месте появится восемь современных высоток.

Когда начнут строить и какие будут квартиры

Первая волна строительства стартует в 2026 году, а часть проектов — не ранее 2030—2031 годов.

Новые квартиры будут сдаваться с отделкой по стандарту реновации.

1. Стены — под светлые обои, которые можно перекрасить.
2. Полы — из износостойкого ламината.
3. Кухни — с плиткой в зоне рабочей поверхности и теми же обоями, что и в прихожей.

Установят электрические плиты и полный комплект сантехники:

• раковины,
• унитазы,
• полотенцесушители.

Также предусмотрены балконы и лоджии.

Что уже построено и строится сейчас

На текущий момент в Перово возводятся три жилых комплекса — в них появится 913 квартир. Два из них находятся на 2-й Владимирской улице и рассчитаны на 504 квартиры, предназначенные для переселения жильцов из сносимых домов. Архитектура зданий будет выдержана в едином стиле.

В этих ЖК спроектированы:

• 86 однокомнатных квартир (включая 4 — для маломобильных жильцов),
• 345 двухкомнатных,
• 73 трёхкомнатные.

Ещё четыре дома на 409 квартир строятся на улице Плеханова — в них будет 129 «однушек», 161 «двушка» (в том числе 3 для маломобильных), и 119 «трешек» (две из них — с учётом потребностей маломобильных граждан). Сдача — в 2026 году.